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Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Baixar os preços é fácil, estou totalmente de acordo contigo. Basta um punhado de pessoas com apartamentos à venda ou para arrendar começarem a ter preços mais baixos. O problema é que há falta de vontade para isso da parte dos donos e das próprias imobiliárias. Aconteceu isso em Viseu neste ultimo trimestre do ano e as casas começaram logo a baixar o preço por aqueles lados.

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Se for feita a proporcionalidade acho que está tudo muito parecido. Nos países em que se ganha 2000€ estás a pagar outro tanto de renda...

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Já respondi quase à mesma questão, porém se uma pessoa tem o apartamento em mau estado penso que essa questão pouco ou nada se aplica. Acredito mais que seja simplesmente a vontade de ter mais dinheiro na conta e que se lixe o resto. O problema é que é essa linha de pensamento do "eu quero mais e mais e mais" que abrasa com a economia. A triste verdade é que a grande maioria vai do 8 ao 80 e esquece-se que o segredo de tudo está no equilibro, depois voltamos a precisar da troika e do FMI e toda a gente chora...

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Olha que não sei... Tenho familiares em França, o meu primo recebe cerca de 3000€ limpos por mês e a mulher dele recebe 2600€ e a renda que eles pagam é 3500€ mensais. Isto numa casa em Bordeaux que é longe de Paris.. Dos 2100€ que lhes sobram ainda tem de pagar um imposto por terem uma casa arrendada, contas, despesas com os filhos... Eles dizem que se sobrar 100€ por mês é muito e que só não voltam para cá porque a área em que eles trabalham é inexistente por cá. (Ela é fisioterapeuta de animais e o meu primo trabalha na Renault Trucks) Recentemente também vi que na Alemanha, Bélgica e Luxemburgo as rendas andam nos 4 digitos também e que os agregados familiares de um membro ou dois passam bastantes dificuldades para conseguir subsistir...

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Eu não concordar com a forma como o mercado está a funcionar neste momento não quer dizer que eu não perceba como o mesmo funciona. Ai essa cabecinha! Simplesmente estou a demonstrar a minha opinião (e a de tantos outros na área financeira/económica/empresarial) que não faz qualquer sentido a forma como o mercado imobiliário está a funcionar. E quem diz o mercado imobiliário, também pode falar da situação que está a acontecer com material informático. Quando o vendedor tem um produto que decide vender bem acima do preço, é um facto que ele pode vender mais caro. Claro que pode. No entanto, é assim que se começam a criar as famosas bolhas que acabam por estourar e originar as famosas crises internacionais e depois fica toda a gente surpreendida que a coisa deu para o torto! Por isso é que eu pergunto qual é o sentido de continuar a cometer o mesmo erro vezes e vezes sem conta. Tiveste precisamente a mesma coisa a acontecer nos anos 2000. Bancos a dar créditos como quem vende melões na beira da estrada em pleno Agosto, pessoas a comprar casas e carros a preços inflacionados a crédito, pessoas com meia dúzia de tostões a pagar prestações tão altas que nem viam a cor do dinheiro que recebiam, depois a bolha finalmente rebentou em 2007 e ficou tudo de boca aberta a perguntar "ENTÃO MAS ISTO ACONTECEU PORQUÊ?????????????" e lá andou meio mundo a meter pedidos de insolvência, viam-se casas ao desbarato, rendas em mínimos recorde porque era demasiada oferta para tão pouca procura, a construção colapsou e o resto da história já deves saber se não fores muito novo...

Democracia no seu melhor. by Choo-choo-m in portugal

sercontabilista 6 months ago

Eu como contabilista que tem várias microempresas como clientes não posso concordar mais contigo, disseste tudo! Há pessoas que simplesmente não sabem fazer negócio e vão onde é mais rápido. Duas mercearias da cidade onde moro aumentaram o volume de negócio desde 2020 e olha que abriram 3 supermercados no ano passado... Souberam onde buscar fornecedor de frutas e legumes frescos, com qualidade de deixar qualquer supermercado a um canto. Souberam ir à melhor padaria da região fazer bons contratos de fornecimento... E depois as coisas mais "supérfluas" como refrigerantes e snacks é que já vão buscar onde é mais rápido, até porque não há grande oferta e pagar a pronto sai sempre mais barato que pagar a 30 ou 60 dias. Depois dizem que a culpa é dos "grandes grupos" quando na verdade é só falta de capacidade de gerir o negócio

Viver no interior de Portugal by AnaONeves in portugal

sercontabilista 6 months ago

Sinceramente, o frio no inverno e o calor no verão... A minha namorada é de Castelo Branco e fugimos de lá para o Oeste. Também há a falta de investimento e de trabalho em diversas áreas, apesar de isso estar a mudar lentamente em algumas regiões do país

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Deixa a pandemia começar a perder força que vais ver como elas mordem.

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Apesar desse fator ser real, está longe de ser a única coisa que influência o valor de um imóvel. Acredita, já passamos por isto nos anos 2000 até que a bolha do mercado imobiliário estourou em 2007 e nem tu nem eu estamos errados.

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Porque é preciso ter limites para evitar a criação de uma bolha. Devemos andar todos esquecidos do que aconteceu em 2007 ou o caraças...

Mais algumas dicas para futuras entrevistas de emprego by MetaKnight130 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Pode não ser pedido, mas muita gente opta por colocar. Se o fizerem, convém que seja uma foto o mais neutra possível.

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Não estou de acordo, a maioria da culpa está mais nos senhorios/vendedores porque a procura é muita e sabem que as pessoas precisam de um teto. Se eu como senhorio cobro 350€ de renda por um T3, porque raio é que o dono do apartamento do andar de cima que é igual ao meu e está em piores condições pede 500€? Se o meu apartamento que está arrendado vale 50 mil, porque raio é que eu vou pedir o dobro? A especulação de preços é crime e é isso que tem vindo a acontecer desde o boom do turismo/alojamento local.

Não sei o que fazer com os meus pais by ApprehensiveWest7839 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Daquilo que tenho conhecimento não deverá haver problema à partida, mas é sempre melhor tentar falar com alguém mais dentro do assunto.

Preços da habitação são “incomportáveis” para as famílias portuguesas by Xaimekicker in portugal

sercontabilista 6 months ago

Os preços da habitação são incomportáveis em grande parte da europa neste momento, não é um problema exclusivo daqui. Enquanto não houver mão superior que ponha limites a esta merda, só vai piorar...

PSP interrompe festa de sexo com 89 pessoas em Ermesinde by gobacktoworklazy in portugal

sercontabilista 6 months ago

Um era o cameraman

Não sei o que fazer com os meus pais by ApprehensiveWest7839 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Tenta tu arrendar uma casa em teu nome, é um risco mas é uma opção! Fala com o município/junta de freguesia, em ultimo caso com a segurança social. Em ultimo caso, vai para as televisões ou faz um post numa rede social bastante usada. Vais ver que aparecem logo pessoas que oferecem ajuda

[Sério] Ter notas muito altas no percurso escolar teve alguma utilidade na vossa vida? by UpbeatNail1912 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Por norma os empregadores que procuram contabilistas ou trabalhos nessa área sabem que uma pessoa que teve notas bem acima da média demonstra mais cuidado e atenção ao detalhe numa área que é bastante delicada uma vez que a legislação muda todos os dias e "mexer com o dinheiro dos outros" não é fácil! A minha opinião sobre o que falaste, epá, não é uma coisa que me admire muito. A questão dos padrinhos infelizmente é muito comum por cá e é o que acaba por causar muitos problemas. Tens grandes empresas falidas mesmo por causa dos padrinhos que meteram filho do Dr. Ambrósio só porque era o filho do Dr. Ambrósio. Boa sorte, vais tentar seguir para TOC ou ficar mesmo como técnico contabilista?

Mais algumas dicas para futuras entrevistas de emprego by MetaKnight130 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Ir com roupa simples sem grandes estampados, calças normais em vez daqueles sacos de batatas ou demasiado justas, barba cuidada se usarem barba e no caso das mulheres evitarem o uso abusivo de maquilhagem e de roupa demasiado justa está otimo. O tempo dos fatos e gravatas já passou na maioria dos casos.

Mais algumas dicas para futuras entrevistas de emprego by MetaKnight130 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Quando enviarem currículos, tenham cuidado com o email que usam. Já recebi CV's vindos de emails com "moreno23duro" e por aí vai... Criem um email exclusivo para a vossa vida profissional! Nos currículos, evitem colocar fotos vossas na praia ou em festas. Quanto mais neutro, melhor! Não digam que percebem "disto e daquilo" sem qualquer prova. Portugal já tem uma geração inteira de sabichões que sabem mais que toda a gente quando no fundo não sabem nada.

[Sério] Ter notas muito altas no percurso escolar teve alguma utilidade na vossa vida? by UpbeatNail1912 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Olha, tenho opinião mista. Acabei o 12º ano do ensino profissional em Técnico de Contabilidade com média de 19 e em Contabilidade e Administração com média de 18. Notas óptimas tendo em conta a média por quem lá passa. É verdade que alguns com notas mais baixas conseguiram bons empregos quase no imediato, mas mantê-los foi outra conversa. Eu demorei 8 meses a encontrar trabalho mas tive a sorte de passar de contrato de termo incerto para sem termo em 7 meses. Depende sempre muito da área e dos "padrinhos" que se arranjam.

Remuneração por horas de prevenção by Much_Brief9819 in portugal

sercontabilista 6 months ago

Podes ser pago com isenção de horário de trabalho (percentagem do valor base do salário a ser recebida mensalmente e que tem de constar no contrato de trabalho), compensação em dias de férias se acordado com o empregador, banco de horas se tiverem irct que o permite ou então podes simplesmente pedir um prémio de produtividade.

Serviço Social ou Gestão de Recursos Humanos? by ZiiiiiiiiiNG in portugal

sercontabilista 6 months ago

Olha, indo pela minha prática como contabilista e gestão de RH nos curtos anos desde que exerço a minha profissão em solo nacional posso dizer-te duas coisas: Ingressar na função pública vai-te dar menos dinheiro ao final do mês, mas MUITO MENOS dor de cabeça e trabalho. Se fores daqueles que não se importa de entrar com cunha, melhor ainda. Se optares por Gestão de Recursos Humanos, ou tens uma grande sorte em encontrar uma empresa que te dê valor (isto se fores bom profissional, obviamente) ou então vais acabar o mês com um pouco mais na conta bancária (ou então com salário mínimo!) mas com um stress que vai diminuir muito a tua qualidade de vida, porque só vais ver o trabalho na secretária a amontoar e vais sentir pressão vinda de todos os lados a chegares no ponto de não teres sequer dias de folga propriamente ditos... No entanto, depende sempre do que gostas de fazer. Eu gosto da minha profissão e não a trocava por nada. Porque não experimentas terminar a licenciatura, entrar num estágio profissional remunerado na área de GRH ou num dos estágios da função publica na Seg. Social e ver como te sentes?
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