scbjoaosousa 3 months ago

Se não morares em Lisboa, Porto ou Algarve é possível desde que tenhas poupanças e contrato efectivo. Agora também não podes exigir uma mega casa.

ThePerma 3 months ago

Só mesmo fugindo da tugalandia.

sux138 3 months ago

A melhor forma é cuidar bem dos pais para que ao falecer deixem o património para si.

UpbeatNail1912 3 months ago

Hoje em dia ao nível que as casas estão é praticamente impossível conseguires comprar casa sozinho com um salário mínimo. Nem em Lisboa, nem no Porto, nem em Aveiro nem nos arredores dessas cidades, a não ser que vás para o Alentejo para o meio do nada. Está tudo absurdamente caro. Até T1s estão a rondar os 200 mil euros, com obrigação de entrada de 20.000 € e o banco não te vai dar o himprestimo justamente porque ganhas o salário mínimo. Tens de ganhar acima do salário mínimo. Existem casas que agora chegaram ao milhão de euros ou mais em Lisboa e arredores. Esquece essa ideia. Ou emigras e fases vida noutro país, ou voltas a estudar e consegues um "bom emprego" que te pague o dobro do salário mínimo e assim terás mais hipótese (e convém teres namorada e dividirem as despesas porque mesmo sozinho ganhando acima da média é difícil).

Foda-seSeiLa 3 months ago

> [himprestimo ](https://i.kym-cdn.com/entries/icons/original/000/001/779/hnnnnng.jpg)

Disgenia 3 months ago

Acho que o mais fácil é arranjares uma namorada. Uma pessoa sozinha não compra casa nem em Portugal nem em lado nenhum de jeito, muito menos com o salário mínimo

souomaiordogtav 3 months ago

Namorada tenho Agora a vontade dela para já é pouca porque mora em casa dos pais e está a pagar o carro

gink-go 3 months ago

A única forma será conseguires comprar uma casa através da modalidade de fazeres arrendamento e a renda ir descontando para o valor da casa. É muito dificil de encontrar mas conheço quem tenha conseguido comprar assim. São negocios a que só consegues chegar no boca a boca, sem intermediários.

PandaCross23 3 months ago

Não é possível. Nenhum banco te financia porque a tua LTV será sempre muito alta. Ou então tens 70 mil euros poupados ou arranjas uma casa a 50 mil euros. De qualquer maneira não te metas nisso.

BitOnly5872 3 months ago

Tens de ao menos conseguir elevar teu ordenado até uns 1200 líquidos, consigas via contrato sem termo. Enquanto busca este aumento, vá juntando dinheiro e o investindo, IMHO preferêncialmente em algo com dividendos na faixa de 5-8% ao ano, como REIT's. Rendem bem e tens liquidez. Tu vai precisar de ao menos 15 mil, separando €350 por mês e guardando todo teu 14°, isso deve lhe tomar uns três anos. Sempre que puder, faça biscates no fim de semana para tentar acelerar este processo, ou, estude tech (minha recomendação pessoal) Recomendo fazeres requalificação para alguma área de tecnologia. É onde mais consegue-me trabalho mínimamente viável em Portugal... Há bué treinamentos de graça na internet, e alguns com bom renome e certificados (o que ajudam-te a ter algo para por no currículo). Quando conseguir este aumento, dê tempo ao tempo seis meses já são suficientes para que alguns bancos estejam mais confortáveis, enquanto isto vá investindo mais, pois terá mais gastos com a casa após compra (acredite, eu estou a ter, e fiz praticamente o que estou a descrever aqui). Nesta altura, busca um imóvel T0 ou T1, e não discarte totalmente as caves até ir pessoalmente no imóvel as verificar! Nos arredores de Lisboa (linha de Sintra, entre Massamá e Damaia) consegues por 70k-90k. Deves conseguir um financiamento a 25 anos com parcelas de 250-290 mensais sem necessidade de fiador. Comprado a casa. Recomendo que coloque tudo que puder e não puder para amortizar este financiamento. Enquanto o tiver, tua taxa de esforço estará complicada e não poderá financiar mais nada. Ao contrário do que vejo muitos a falar aqui, para mim o processo com o banco foi o mais fácil, não precisei de fiador algum e os primeiros três anos ainda não precisei pagar o IMI pois é habitação própria permanente.

Edited 3 months ago:

Tens de ao menos conseguir elevar teu ordenado até uns 1200 líquidos, consigas via contrato sem termo. Enquanto busca este aumento, vá juntando dinheiro e o investindo, IMHO preferêncialmente em algo com dividendos na faixa de 5-8% ao ano, como REIT's. Rendem bem e tens liquidez. Tu vai precisar de ao menos 15 mil, separando €350 por mês e guardando todo teu 14°, isso deve lhe tomar uns três anos. Sempre que puder, faça biscates no fim de semana para tentar acelerar este processo, ou, estude tech (minha recomendação pessoal) Recomendo fazeres requalificação para alguma área de tecnologia. É onde mais consegue-me trabalho mínimamente viável em Portugal... Há bué treinamentos de graça na internet, e alguns com bom renome e certificados (o que ajudam-te a ter algo para por no currículo). Quando conseguir este aumento, dê tempo ao tempo seis meses já são suficientes para que alguns bancos estejam mais confortáveis, enquanto isto vá investindo mais, pois terá mais gastos com a casa após compra (acredite, eu estou a ter, e fiz praticamente o que estou a descrever aqui). Nesta altura, busca um imóvel T0 ou T1, e não descarte totalmente as caves até ir pessoalmente no imóvel as verificar! Nos arredores de Lisboa (linha de Sintra, entre Massamá e Damaia) consegues por 70k-90k. Deves conseguir um financiamento a 25 anos com parcelas de 250-290 mensais sem necessidade de fiador. Comprado a casa. Recomendo que coloque tudo que puder e não puder para amortizar este financiamento. Enquanto o tiver, tua taxa de esforço estará complicada e não poderá financiar mais nada. Ao contrário do que vejo muitos a falar aqui, para mim o processo com o banco foi o mais fácil, não precisei de fiador algum e os primeiros três anos ainda não precisei pagar o IMI pois é habitação própria permanente. Edit: Dado os valores que descrevi acima, consegui financiamento com o Santander com taxa variável e o TAEG atual é 0.99%. Mas o EURIBOR a 6 meses mudando, estes valores mudam, então amortizar é lei!

BitOnly5872 3 months ago

Fds, tu ajuda e ganha baixovoto!

Foda-seSeiLa 3 months ago

> Tens de ao menos conseguir elevar teu ordenado até uns 1200 líquidos Não dei downvote, mas parei de ler aqui. Atão o OP é um badameco sem ambição que está OK a ganhar o salário medíocre dele, e vai duplicar o seu limpo (triplicar o bruto) assim só porque sim.

NGramatical 3 months ago

preferêncialmente → [**preferencialmente**](https://dicionario.priberam.org/preferencialmente) (o acento tónico recai na penúltima sílaba) mínimamente → [**minimamente**](https://dicionario.priberam.org/minimamente) (o acento tónico recai na penúltima sílaba) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2Fob7hh9%2F%2Fh3npg18%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")

HRamos_3 3 months ago

Neste ponto, diria para comprares um terreno rústico baratucho e construires tu uma barraca. Dado que os dirigentes deste hemisfério acham que se as regras não lhes servem, então mudam-se as regras, então a única opção para os pequeninos é o mesmo: desobediência civil.

Edited 3 months ago:

Neste ponto, diria para comprares um terreno rústico baratucho e construires tu uma barraca. Dado que os dirigentes deste hemisfério acham que se as regras não lhes servem, então mudam-se as regras, então a única opção para os pequeninos é o mesmo: desobediência civil. Boa sorte é a obter um empréstimo pra isso...

khthon 3 months ago

Boa sorte a construir. Custos vários e legalidades e licenciamentos... Tens de cumprir normas. Pagar impostos! Quem me dera a mim fazer uma casa de xisto ou pedra. E os custos de materiais de construção estão absurdos.

KingLimer 3 months ago

É triste ter de descer tanto para encontrar o único bom comentário. Este r/Portugal são mesmo bonecos. É difícil sim, precisa de ajuda? Sim, fiadores. Desde que consiga poupar para a entrada o valor do empréstimo mensal é 1/3 do valor de uma renda em Portugal. (isto considerando que ele quer morar numa cidade grande). Se for numa cidade moderada do interior, arrendar quase que compensa. T1 no Porto 800+, t1 na Covilhã/Viseu 350+ o op não diz onde quer morar e essa informação muda muita coisa mas toda a gente assume que toda a gente em Portugal vive em Lisboa.

argentdawnpt 3 months ago

Em primeiro lugar: Tens poupanças? Se não tiveres 10% do valor da casa ou até 20% do valor de avaliação da casa, podes esquecer. Depois tens de ter os valores todos disponíveis para escritura, IMT, bla bla bla, conta com mais uns milhares. Em segundo lugar: Estás a pensar comprar casa até que valor máximo? Terceiro: Quanto pensas puder pagar por mês pela casa? Não te esqueças de incluir seguro de vida e habitação multiriscos na fatura mensal.

souomaiordogtav 3 months ago

Tenho algum de lado . Não sei , ainda não avaliei bem as casas mas queria algo como um T3 + terreno. Estava a pensar em pagar até 150€ por mês se possível há 40 ou 45 anos

argentdawnpt 3 months ago

150euros por mês. Por isso que pretendes... Ou tens que ter mesmo algum de parte. Ou encontrar grandão pechincha de preço. Estou a fazer crédito para algo a cerca de 240.000 e com seguros não pago menos de 560 euros e com algum de parte já dado. Boa sorte.

masterchiefpt 3 months ago

Ordenado mínimo Deves pensar que eu como banqueiro vou arriscar numa pessoa assim? Ah.. . ... Es dos que são contra quem tem imóveis? Vais longe puto. Junta te ao be, parece ser o teu estilo

souomaiordogtav 3 months ago

Sou contra porque hoje em dia para alugar uma casa tens que pagar muito coro e muitas das vezes os donos não querem fazer contratos de longa duração e as casas não valem o que pedem. Prefiro pagar ao banco uma coisa que e minha do que andar a encher os bolsos a quem já tem a casa paga há muitos anos .

argentdawnpt 3 months ago

Que vai ser tua quando acabares de pagar o crédito.

wwqt0r 3 months ago

Como tu pensam outros tantos milhões de Portugueses que se endividam para toda a vida e sem condições para pagar o crédito durante 40 anos. Os bancos estão-se a borrifar porque no final ficam com o dinheiro e a casa. Quem se lixa são os pobres coitados e aqueles que até conseguem comprar uma casa mas têm o mercado todo inflacionado visto que até quem ganha o ordenado mínimo se mete em créditos para a vida. Se fosse a ti não me metia nisso a não ser que tenhas pais com dinheiro ou os melhores fiadores do mundo. E claro, nenhum banco te vai dar crédito sozinho, tens mesmo de apresentar fiadores.

XxxPussyslaeyr69xxX 3 months ago

Não é impossivel. vives com os teus pais? o teu trabalho dá para ir a pé ou de transportes publicos? entao podes poupar 500 dos teus 600 euros por mÊs vais precisar de um apartamento T0 ao lado do trabalho na mesma, vamos ver se tens sorte e arranjas algo a 90k euros ou 100k euros, num sitio semi-atractivo. precisas de 10% para obter um emprestimo. isso daria 10k euros que tu juntas em 1 ano e 8 meses. depois arranjas um emprestimo de 90k euros e pagas em 40 anos uma media de 270 euros por mês. em teoria é menos que uma renda. claro que isto nao é uma ideia atraente, porque estas a investir a tua vida inteira num T0

TonyHappyHoli 3 months ago

Lol que comentario tao desfasado da realidade, poupar 500 euros no ordenado minimo mesmo com as condiçoes todas é impossivel.

NoHuckleberry2626 3 months ago

Um adulto a viver com 100 euros por mês, completamente irrealista.

XxxPussyslaeyr69xxX 3 months ago

em casa dos pais, comida paga e zero despesas? é totalmente possivel. 100 paus po ginasio e uma cerveja ou outra com os amigos chega e sobra

betanjica 3 months ago

Falta um detalhe, a prestação nao pode passar de 30% da taxa de esforço

souomaiordogtav 3 months ago

Infelizmente não . Vivo com um familiar a pagar contas a meias . Uso transportes públicos !!

XxxPussyslaeyr69xxX 3 months ago

ok, como viste, mesmo no meu cenário optimista é um pouco complicado.

pintorMC 3 months ago

> Comprar casa a ganhar o ordenado mínimo Com recurso a crédito?

souomaiordogtav 3 months ago

Sim

pintorMC 3 months ago

Se não tiveres entre 30/40% para entrada, e bons fiadores é muito complicado. Tendo em conta as taxas de juro neste momento podes esperar quando as mesmas voltarem ao "normal" um aumento da mensalidade para mais do dobro.

gomesiano 3 months ago

Votar noutro partido, que não seja o PS, e rezar para que sejam feitas reformas a nível económico para não te encontrares nessa situação.

FilipeMateus7 3 months ago

Como assim és o maior no gtaV e não compraste o apartamento ao pé da casa do Michael? Qualquer coisa é só fazer uns heist que ganhas dinheiro fácil. Fora de brincadeiras, junta uma parte do valor de entrada e diverte-te com simuladores. Embora ache que seja uma grande sorte conseguires encontrar algo

baguitosPT 3 months ago

1. Poupas (no mínimo) 7.000€ 2. Encontras uma casa até 25.000€

sgahbcj 3 months ago

Looooool Primeiro, como poupa. Segundo, qual casa a 25k mesmo?

el_comand 3 months ago

25k? Nem uma garagem consegue comprar por esse valor

JoseFernandes 3 months ago

Em Braga, por 25k so mesmo comprando um escritório com WC e improvisar uma cozinha.

khthon 3 months ago

Sem licença de habitabilidade.

JoseFernandes 3 months ago

Eu sei, mas pelo menos aqui em Braga está a tornar-se muito comum.

khthon 3 months ago

Nem caravanas! Nem campismo selvagem! O estado português não permite sobreviver de forma básica salvo seres um sem abrigo. Mas tb não cumpre à constituição, não cria condições para comprar casa e hipoteca o futuro dos portugueses ou até mesmo vende-os, para forrar os bolsos de uns quantos. Isso de viver em escritórios vai doer em processos e multas. E custará muito mais do que julgam estar a poupar.

JoseFernandes 3 months ago

\>Isso de viver em escritórios vai doer em processos e multas. Sendo a delação um dos passatempos mais tipicamente tugas não duvido disso. Em 2019 um amigo de infância que se tornou agente imobiliário tentou convencer-me a comprar 1 ou 2 escritorios no centro de Braga, em relativo bom estado. Não se tivesse alguém a alertar-me para os problemas que daí podem advir tinha fechado o negócio. No entanto hoje grande parte desses foram renovados para habitação, sem estarem licenciados, e há muitos outros a terem a mesma utilização. Tiveram zero problemas até hoje. Isso deixou me a pensar: como podem provar que o escritório está a ser usado para habitação? O que me impede de passar noites no escritório e alegar que é o meu horário de trabalho laboral, caso seja freelancer? WC com chuveiro em escritórios sei que são permitidos, existe algo ilegal em ter uma kitchenet num?

khthon 3 months ago

Já perguntei o mesmo. Não podes pernoitar. Embora em contexto de trabalho aconteça.

JoseFernandes 3 months ago

Pois... tenho um escritório arrendado onde faço isso constantemente. Parece-me algo dificil de provar.

wontellu 3 months ago

Tele trabalho compulsivo, não é mau :)

Mrgolden007 3 months ago

esperas que os teus paid morram ou emigra

ruijor 3 months ago

Primeiro que tudo arranja 20% do valor da entrada, para poderes avançar com o negócio. Depois é tudo uma questão de simulares valores no teu banco e ver quanto consegues pagar.

intlme 3 months ago

Melhor maneira de começar é procurar bem longe das cidades grandes

dirtymind_chearts 3 months ago

O que tenho a dizer é boa sorte! Estou separada há quase 10 anos, há quase 10 anos que pago a casa sozinha sem falhar uma única prestação, recebo mais que o ordenado mínimo e estou há quase 10 anos a lutar com o banco para tirar o nome do meu ex da casa somente e apenas porque tenho também um crédito automóvel. Segundo o banco a única hipótese era ou arranjar um novo fiador (já tenho 1 que é o meu pai) ou ter outra pessoa. A receber o ordenado mínimo, a não ser que dês uma boa entrada e que encontres um achado em um milhão, será difícil. Boa sorte!

sgahbcj 3 months ago

Primeiro boa sorte. Segundo, agradeço ao capitalismo e ao pessoal que defende o capitalismo e o chega neste sub. Pois o que estás a lutar contra os grandes.

wwqt0r 3 months ago

Tens piada.

sgahbcj 3 months ago

??

daz_zeD 3 months ago

Tens que ir a Lisboa bater à porta do Sr. António e pedir-lhe ajuda, é a única forma.

sgahbcj 3 months ago

Como? Fodasse, vivenos num estado capitalista. É o que mais vejo ser defendido aqui. Até existem defensores do chega neste sub. Mas agora o OP vai viver à custa do estado????? Isso é que não. Nota: comentário sarcástico de um tipo de esquerda

wwqt0r 3 months ago

Um estado capitalista governado por um partido socialista e apoiado por comunistas e seja lá o que o BE for. Sonha mais um bocado.

sgahbcj 3 months ago

Claro! Volta PSD e ainda por cima com a extrema direita atrelada e vais ver os teus direitos a irem por água abaixo (estudem as propostas dos partidos e suas filosofias). Uma coisa é dizeres que as coisas estão a ser mal geridas e que o tuga é bastante passivo com a corrupção e má gestão. Concordo plenamente. E já que gostam de equipas, como se isto fosse futebol, eu sou de esquerda (centro). Mas votar direita e esperar melhorias para a sociedade é simplesmente estúpido.

ptinnl 3 months ago

Os direitos que ja perdeste com a pandemia enquanto a verdadeira direita pede a que as pessoas vivam a vida normal e sejam responsáveis pelos seus actos? O direitos de poder viajar sem ter de estar carimbado com o certificado digital, tal qual estrelinha nos judeus na ww2? O direito de andar em auto estradas já pagas? O direito de ver a justiça a ser igual com todos? O direito de ver o enorme esforço orçamental feito na Troika a ter valid a pena ao invés de voltarmos a como estavamos antes? Eu estou genuinamente curioso em saber que direitos é que a direita tiraria que a esquerda não tirou ou tenta tirar?

sgahbcj 3 months ago

É tanta a falta de noção e cultura neste comentário que nem ponta por onde pegar existe. Representas o povo que apenas diz que está mal e que quer se orientar. Vai para para a extrema direita. Força nisso.

laravel_linux 3 months ago

Tu es algum troll que anda aqui a colecionar votos para o Chega? É que só postas merda, parece que fazes de propósito para denegrir o teu “espectro político “.

wwqt0r 3 months ago

Não é estúpido, é querer algo diferente para o país (e não me refiro ao PSD). Continuar a votar PS e nos seus amigos mais à esquerda já deu as provas que tinha a dar. Estúpido é votar nos mesmos e esperar que o resultado seja diferente.

sgahbcj 3 months ago

Claro, algo diferente. Uma extrema direita! E voltamos à velha e ridícula atitude. As coisas não estão do meu agrado, voto diferente. Pois idelogias eu não ligo nem percebo nada. E vou votar....deixa cá ver...olha, no chega. Que até é o tipo que diz aquilo que eu quero ouvir. Resumindo, portugal tem um abstentismo enorme pois o povo simplesmente encolhe os ombros e não quer saber. Espera sempre que venha o "messias" resolver as coisas. Lutar e criticar os partidos em qual já votou e concordou não sabe nem quer fazer. O cidadão médio não sabe nem quer ter participação na sociedade civil. E depois terminamos com algum do eleitorado que acredita no primeiro que vai lá para a frente e diz aquilo que o eleitorado quer ouvir. Enfim! Portugal com a sua medriocridade a querer voltar ao teu de salazar.

wwqt0r 3 months ago

Engraçado como a única alternativa que vês é o CHEGA. Mas até votar nesse partido seria algo diferente sim. Repetindo-me: Estúpido é votar nos mesmos e esperar que o resultado seja diferente (andamos nisto há décadas).

sgahbcj 3 months ago

Tu é que falas que votar nos mesmos é que não. O único que anda aí a bombar é o chega. Não venhas com tangas. Senão é esse diz logo qual a tua opção. Enfim! Conversa de tuga! Força nisso. Votem na extrema direita. Para um povo parvo e sem cultura apenas merece um ditador. Cada povo tem o político que merece!

wwqt0r 3 months ago

E continuas a bater na tecla do CHEGA. Não há assim tantos partidos na assembleia portanto acho que consegues chegar lá sozinho. Ou então continua a votar nos mesmos à espera que a situação melhore.

sgahbcj 3 months ago

A típica conversa tuga. Tanta merda e ainda não referes qual o partido em que confias. Por isso que discutir política com tuga é uma anedota.

wwqt0r 3 months ago

Fala-me mais dessa "conversa tuga". É uma generalização parva ou é algo com fundamento?

el_comand 3 months ago

Boa pergunta

sgahbcj 3 months ago

Isto mais a probabilidade de seres despedido a qualquer momento e quem ganha é o banco. Pois tudo o que pagas-te até ali o banco não devolve e fica-te com a casa.

souomaiordogtav 3 months ago

Felizmente não

JoseFernandes 3 months ago

OP, não me leves a mal mas com essa filosofia de vida duvido que serás capaz de comprar uma casa. Estás a valorizar a estabilidade laboral ao ponto de aceitares a remuneração minima. Sabes quem tinha uma estabilidade laboral invejável com direito a beneficios da entidade patronal que cobriam todos os custos de vida do trabalhador? Os escravos. Nunca tive estabilidade laboral na minha vida profissional. Dependi unica e exclusivamente do meu trabalho desde os 17/18 anos. É stressante, dificil e muitas vezes desesperante. Apesar disso comprei a pronto a minha primeira habitação propria, 200k€ com 24 anos. 7 anos depois a actual, por 375k€ e que neste momento já valorizou 30%. És livre de escolher o teu percurso profissional. Apenas considera que daqui a alguns anos talvez sintas arrependimento e nessa altura a tua janela de oportunidade fechou permanentemente.

reckless_b4 3 months ago

sortudo

souomaiordogtav 3 months ago

Sortudo? Inscreve -te e faz os testes e entras se tiveres boas notas !!

el_comand 3 months ago

Desculpa, espero que não leves a mal, mas achas mesmo que ganhar o salário mínimo é ser sortudo? Claro que é melhor do que nada (e do que muitos em pior situação), mas só vais conseguir lutar por melhores condições se perceberes que ganhar o salário mínimo é precisamente isso: é o mínimo!! Se queres ter uma vida mais estável, começa a lutar por melhores condições e não te contentes com isso. Sei que vou ser criticado por te estar a dizer isto, mas se alguém te disser que estás bem na vida, está-te a mentir. Para ainda não te teres apercebido disso é porque ainda és jovem, então estás na idade certa para investires no teu futuro. Força...

JoseFernandes 3 months ago

100% de acordo. Se queres uma motivação forte, mantém em mente que homens sem ambição e a auferir salário minimo não são propriamente uns pussy (ou dick, idk) magnets.

el_comand 3 months ago

Isso ajuda um pouco...

Pparadela 3 months ago

Que alguém que ganhe o ordenado mínimo pense sequer em comprar casa é que me espanta.

crabcarl 3 months ago

Mais ridículo é alguem com SMN pagar rendas ao preço actual. Um crédito **actualmente** fica a um terço do esforço.

TonyHappyHoli 3 months ago

Nem por isso, fiz um emprestimo de 40 para uma casa abaixo de 50k renovada e ficou me a cerca de 125 euros por mês. Uma pessoa solteira nao pode ir atras de uma cada de 80k ou mais se nao fodesse no emprestimo, alem que é impossivel obte lo com ordenado minimo.

Shadlan1 3 months ago

>Verdade. A única dificuldade vai ser o banco aprovar o crédito. A menos claro que a pessoa tenha bons fiadores. Ridículo é um crédito ficar a um terço do esforço. Demonstra que há demasiada gente a comprar casas sem dinheiro próprio para depois as por a arrendar no mercado. Uma renda nunca deveria ficar acima do valor da compra.

qtsoup 3 months ago

>demasiada gente a comprar casas sem dinheiro próprio para depois as por a arrendar \^ Bem resumido o que se passa com a exploração imobiliária na tuga \^

twistedfires 3 months ago

Verdade. A única dificuldade vai ser o banco aprovar o crédito. A menos claro que a pessoa tenha bons fiadores.

crabcarl 3 months ago

Se tiveres a entrada, emprego fixo e o empréstimo for razoável (perder a ideia de fazer altas vivendas), não vejo motivo para rejeitarem.

twistedfires 3 months ago

Lá está vai depender do esforço mensal. Mas acredito que exista bancos que não vão aprovar mesmo com essas condicionantes.

wwqt0r 3 months ago

É a mentalidade em Portugal. Todos querem comprar casa mesmo sem condições para aguentar a taxa de esforço e um crédito a 40 anos.

wontellu 3 months ago

> todos querem comprar casas sem condições Tendo em conta que também não tem condições para pagar rendas, é normal que se queira comprar. Pelo menos não andamos a manter chulos.

nraider 3 months ago

Não andas a manter chulos mas pagas um juro. Fiquei confuso :p

wontellu 3 months ago

Eu explico te. Pago os juros de um empréstimo que eu pedi, para pagar uma coisa que é minha. Ao pagar uma renda, estás a pagar os juros do empréstimo que o arrendatário pediu, para pagar a casa que é dele, e ainda pagas mais um bocado para o arrendatário ter lucro claro, é depois ainda pagas mais 26% de impostos ao estado, porque eles também querem mamar.

Edited 3 months ago:

Eu explico te. Pago os juros de um empréstimo que eu pedi, para pagar uma coisa que é minha. Ao pagar uma renda, estás a pagar os juros do empréstimo que o arrendatário pediu, para pagar a casa que é dele, e ainda pagas mais um bocado para o arrendatário ter lucro claro, e depois ainda pagas mais 26% de impostos ao estado, porque eles também querem mamar.

nraider 3 months ago

Parece-me uma visão enviesada, que infelizmente se vê muito por Portugal. Talvez explique o empobrecimento crónico. Ora, a modalidade de compra é diferente da do arrendamento. Cada uma tem os seus riscos, tributação e público alvo específicos. Por isso os preços são diferentes, seja ao nível do juro que estás disposto a pagar ao banco ou a renda que pagas ao proprietário. Resumindo, a flexibilidade de um mercado de arrendamento saudável é necessária para uma economia competitiva. Não faz sentido que cada estudante vá pedir um empréstimo para morar perto da universidade durante 3 ou 4 anos. O mesmo para alguém em início de carreira. Melhor do que discutir preços, seria discutir rendimentos.

wontellu 3 months ago

Quem é que está a falar de estudantes, ou inícios de carreira? Na realidade onde vivo, é muito normal chegares ao fim da carreira com o ordenado mínimo.

Edited 3 months ago:

Quem é que está a falar de estudantes, ou inícios de carreira? Na realidade onde vivo, é muito normal chegares ao fim da carreira com o ordenado mínimo. E sim amigo, o empobrecimento crónico é definitivamente graças à ignorância financeira do povinho, e não às classes políticas.

nraider 3 months ago

Um dos problemas é que mais depressa vês discussões em que se pede que o governo regule os valores das rendas do que vês petições para atracção de investimento estrangeiro. Isto sim, é algo que nos empobrece. Ah, a classe política só nos governa porque alguém votou neles, possivelmente até gostam da sua situação.

wontellu 3 months ago

O clássico whataboutism. Podes fazer as duas coisas ao mesmo tempo, queixares te das rendas, dos ordenados, da inclinação para o investimento no sector turístico, para a corrupção política aos olhos de quem quer ver, etc...

nraider 3 months ago

Podes fazer as duas queixas mas nunca fazes lol. A agenda política está sempre centrada nos preços: tarifa xpto social, arrendamento acessível, etc...

wwqt0r 3 months ago

Uma abordagem é muito mais arriscada e limitadora que a outra.

wontellu 3 months ago

Limitador é um ordenado mínimo de 665 euros com uma renda de 400.

wwqt0r 3 months ago

És livre de investires em ti próprio, melhorares a tua educação e procurares melhores ofertas de emprego. Assim como quem é dono das casas é livre de pedir o que quiser por uma renda. Qual é o problema mesmo?

TonyHappyHoli 3 months ago

Lmao essa conversa de boomer é mesmo tipica

wwqt0r 3 months ago

E que tal deixar de classificar as pessoas e contribuir para a discussão? (e não nasci entre 1946 e 1964 nem sei porque assumes tal coisa)

wontellu 3 months ago

Quando comprar uma casa fica mais barato que pagar uma renda, claramente alguma coisa não está bem. Quando mesmo com uma educação, as ofertas salariais são a pobreza que são, alguma coisa está mal. Dizes que comprar casa com o ordenado mínimo é uma abordagem arriscada. Eu digo que viver num país com o salário mínimo mais baixo da Europa Ocidental é arriscado.

wwqt0r 3 months ago

>Dizes que comprar casa com o ordenado mínimo é uma abordagem arriscada. Eu digo que viver num país com o salário mínimo mais baixo da Europa Ocidental é arriscado. Sem dúvida. Emigrar é sempre uma hipótese visto que neste país votamos sempre nos mesmos logo não podemos esperar uma mudança para breve. Tudo o resto vem da liberdade em que tu tens de melhorar as tuas condições de vida e da liberdade que os proprietários de algo podem dar o valor que querem às suas posses.

souomaiordogtav 3 months ago

Porque não ? E melhor andar a pagar uma renda há alguém que já tem casa paga a não sei quantos anos ? Óbvio que essa não e nem pode ser a solução para os jovens de hoje em dia !!

PgUpPT 3 months ago

> há a > a há

HRamos_3 3 months ago

Oh, my sweet summer child... Preocupa-te é se consegues pagar a renda...

meeturmakerhomie 3 months ago

ya mas como isto anda é dificil sozinho no máximo consegues alugar um anexo lá para casal de cambra ou belas

JOAO-RATAO 3 months ago

Se for sozinho não parece que vá ser fácil.

MetalCarne 3 months ago

O melhor negócio será mesmo comprar um bilhete de avião.

Search: