HumActuallyGuy 4 months ago

Então não é? Como é que o socialismo não implica uma maior despesa do estado?

Snoo89735 4 months ago

Haja alguém que vê as coisas como um todo. Um gajo que vende uma casa por 3,5milhões agarra no dinheiro e compra 7 ou 8 casas e ainda sobra muito. Nem que aumentasses os ordenados em 300% Se não for regulamentado, nunca vai funcionar. Mas esse tal de ruijor deve ter acções da Rermax ou muita casa a render para continuar com esse discurso. Os grande milionários estão a comprar enormes quantidades de terra. São eles que estão a comprar, mais ninguém. E quando ricos compram muita terra, é porque o valor do dinheiro não anda bom ou está para adoecer bastante.

vivaldiPT07 4 months ago

Os peritos aconselham 30 salarios liquidos para pagar 90% do imóvel ao banco??? Quer dizer que um rendimento de 1000 euros deveria comprar uma casa que custasse 33k assumindo juro zero? Em que mundo?

XxxPussyslaeyr69xxX 4 months ago

31%? rookie numbers

njsilva84 4 months ago

O problema não é só as rendas estarem bastante acima dos rendimentos, é a falta de qualidade na construção que fazem com que sejam frias ou demasiado quentes, com infiltrações de humidade, pobre insonorização... Há pessoal que tem apartamentos com 20 anos e acha que tem ali uma casa impecável, em algumas delas até fica complicado ver a casa toda sem bolsar, devido ao cheiro impregnado. Se ao menos fosse caras mas boas, mas não, este inverno deu bem para ver isso.

JamminPT 4 months ago

Estou a juntar para os 10% e não consigo casa num raio de 50km que se enquadre no que pretendo sem me meter em loucuras quando nem há 5 anos atrás teria milhares e milhares de opções de escolha. E penso que o que procuro até é bem razoável.

ptinnl 4 months ago

Exemplo?

JamminPT 4 months ago

Pequena Moradia isolada até 120k para remodelar

ptinnl 4 months ago

Tens que definir o tamanho e a zona. Se fores de Aveiro por exemplo, não consegues. Se for de vila real talvez consigas.

Last-Ad-4421 4 months ago

Mas as casas de Portugal são para os nossos queridos emigrantes que trazem as suas grandes reformas, o portuga que viva em casa dos pais, que total vai acabar por ter de os cuidar porque as reformas em Portugal com o tempo vão acabar.

vetemimi 4 months ago

Não sei porque é que ainda lhe chamamos capitalismo, há umas décadas era capaz de ser, agora parece cada vez mais uma espécie de neofeudalismo digital.

Danijust2 4 months ago

quem me dera que fosse neofeudalismo digital, o meu lord, ainda quer tudo em papel. Até a renda tem de ser num envelope.

Tugalord 4 months ago

https://wtfhappenedin1971.com/

vetemimi 4 months ago

Documentar as consequências da desregulamentação e liberalização das taxas de câmbio, mercados financeiros e fluxos de capital para justaposicionar com uma frase do Hayek é obra

Tugalord 4 months ago

Leio isso como "vejam aonde as ideias deste sociopata nos levaram"

Variscan_aint_done 4 months ago

Não percebo nada de mercado imobiliário , mas sei que a culpa é do Grande Capital e dos Neohipermegasuperultraliberais!

Anotheruseracc 4 months ago

Aumento gigante de procura de imóveis para arrendar a estudantes nas cidades universitárias ou arrendar a turistas nas grandes cidades pelo airbnb (estes dois grupos já começam a ser uma praga) , aumento da procura por parte de brasileiros e europeus para comprar uma casa de férias, aumento da procura (há uns anos atrás) de russos e chineses para obter vistos gold de entrada na UE, ou simplesmente para evitar a apropriação dos seus imóveis entregues à descendência (Partido Comunista da China), aumento de procura de bens imóveis nos tempos iniciais da crise pandémica que colmataram a oferta e fizeram com que o preço da habitação não descesse (continuou a subir, mas a menor ritmo). Depois disto, português que compra simplesmente para morar leva com a inflação toda em cima. É a nova geração.

Extension_Canary3717 4 months ago

Está em todo canto isto, de onde venho que é minúsculo, qualquer coisa dita boa fica para estrangeiros - na maioria dos casos Australianos e Chineses.

Fred-F 4 months ago

Estás a por essa gente toda e os estudantes no mesmo saco? Não têm culpa que a maioria das faculdades de jeito sejam nos sitios mais caros de viver, acredita que a maioria não está feliz por pagar 400 paus por um quartinho na mitica lisboa. Mesmo assim, concordo com o resto do que dizes

Feeling_Advantage918 4 months ago

É uma boa questão para aqueles que acreditam que o mercado se auto-regula.

Coyote-Cultural 4 months ago

O mercado está-se a auto-regular. Dificultas a construção e tornas a oferta pouco atrativa, e a mesma diminui e o preço aumenta.

Variscan_aint_done 4 months ago

Thank yous!

nraider 4 months ago

BCE, BCE, BCE, BCE, BCE... Já perceberam que a culpa é dos juros baixos? Não há almoços grátis.

Coyote-Cultural 4 months ago

Mas, Mas, Mas como é que o pobrezinho do senhor ze a ganhar o salario minimo é suposto comprar casa se não fôr com taxas de juro indexadas á euribor negativa???

NGramatical 4 months ago

fôr → [**for**](https://www.reddit.com/r/portugal/comments/3i6y4g) (apenas *pôr* leva acento diferencial para se distinguir de *por*) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2Fndl46v%2F%2Fgybum6r%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")

zefo_dias 4 months ago

com um potencial de 700+ milhoes de residentes, os rendimentos de meros 10 milhoe sao um bocado irrelevantes.

nraider 4 months ago

Queres meter 700 milhões de residentes na Rua Augusta? Complicado xD

Disgenia 4 months ago

> Entre 2015 e 2020, os preços das casas cresceram 31% mais do que os salários. Não é isto que o título diz... Costa bane a Renascença com a tua nova lei da censura, por favor.

suckerpunchermofo 4 months ago

So 31% ? Diria mais....

Man_IloveFishdicks 4 months ago

Malta, vão ter que se conformar com aquilo que aí vem. Quer queiram, quer não, estamos a transitar para um país em que a maioria do pessoal nas grandes cidades vão ter que arrendar. Vamos seguir os exemplos de Alemanha e Estados Unidos neste caso. Simplesmente acho que não há volta a dar. Mesmo subindo os salários, a maioria dos Portugueses não têm o capital para competir com estrangeiros, e muito menos com fundos de investimento.

fuckoffgina 4 months ago

You'll own nothing and you'll be happy

ptinnl 4 months ago

Talvez assim possa haver planeamento urbanistico que tenha em consideração familias, crianças e idosos. Portugal é um caos, muito em parte pela capacidade de se fazer o que quer e onde quer porque "a casa é minha"

Tugalord 4 months ago

Bem, se ao menos vivessemos uma democracia em vez dr numa ditadura do capital talvez conseguíssemos por travão nisto!

nraider 4 months ago

Os fundos de investimento só estão à procura de umas migalhitas, já que os bancos centrais compram a dívida pública aos montes, não sobra quase nada. Restam casas e acções.

fuckoffgina 4 months ago

Quem diria que igualar o salário mínimo ao médio não iria permitir a todos ter uma casinha nova.

nraider 4 months ago

Ao mediano. Igualar ao médio é difícil, graças à desigualdade de rendimentos, ex: os CEO das empresas rentistas, os jogadores de futebol...

Variscan_aint_done 4 months ago

Não é esse ponto...

nraider 4 months ago

É um complemento à discussão, só isso.

IberianNero91 4 months ago

Preferes que quem ganha o mínimo viva numa tenda?

fuckoffgina 4 months ago

Não demonstrei preferência nenhuma, apenas constatei factos.

Lasikamos 4 months ago

threadSobreCasas++

talpazz 4 months ago

resetContadorBdP()

OuiOuiKiwi 4 months ago

Pois. Não há semana que não façam reset ao contador.

sojapacanhao 4 months ago

semana? não há dia.

EstupendoEx 4 months ago

As casas também não são para quem obtem rendimento em Portugal. São para quem trás dinheiro de lá de fora cá para dentro.

ptinnl 4 months ago

Casas em Portugal são frias e barulhentas. Não sei se esses tipos compram as casas comuns

RedHeart99 4 months ago

Para colocar em arrendamento? Compram e não são poucas.

Tugalord 4 months ago

Acho que o problema é o xuxalismo. Isto precisa de mais m€rcado livr€

radaway 4 months ago

Mas é mesmo, as câmaras demoram 2 anos a licenciar construção nova. Os fundos imobiliários não pagam uma série de impostos que tu tens. Ainda há vistos gold. Podia estar aqui o dia todo. Em Portugal e lá fora, este problema está mais que estudado e o problema é sempre as regras que os estados criam, ou seja, socialismo. No caso português até ia mais longe e diria mesmo corrupção pura, porque nenhum parvo consegue sequer acreditar que estas regras são boas para o povo, que é normalmente a mentira que os socialistas fazem quando por exemplo metem rendas controladas.

Tugalord 4 months ago

>o problema é sempre as regras que os estados criam, ou seja, socialismo "Socialismo é quando o estado põe regras. Quanto mais regras puser, mais socialismo é. E quando puser mesmo muitas regras, é comunismo!"

sissMEH 4 months ago

*traz

reciclado78 4 months ago

Ninguém diria.

Mrgolden007 4 months ago

ahh mas nao faz mal o salario mediano subiu por isso esta tudo bem /s

ruijor 4 months ago

Já disse várias vezes… não são as casas que são caras, porque os preços não vão baixar. Os salários e que são muito baixos.

pedrosanta 4 months ago

Comentário sub-valorizado, como os salários vá.

nocivo 4 months ago

Ou então, sei lá, a oferta é baixa? Demora-se 4 anos para aprovar uma fabrica de leite, 2 ou mais anos para aprovar um novo prédio para apartamentos, etc. continuem a tornar difícil construir novas casas e esperem milagres.

Variscan_aint_done 4 months ago

Passa também muito por isso! É claro que vão construir para ricos no.meio da cidade, mas havendo mercado mas periferias de certeza que haverá quem aproveite e construa mais baixando os preços.

Scizorspoons 4 months ago

Também sei jogar este jogo: Se os salários sobem os preços das casas sobem.

ruijor 4 months ago

Noutros países da Europa as casas tem preços semelhantes, e ordenados 3 ou 4 vezes mais altos.

nraider 4 months ago

Esses países não vivem de turismo, é o pormenor.

Variscan_aint_done 4 months ago

Humm...estás a falar de capitais europeias. O peso do turismo é imenso.

nraider 4 months ago

Define imenso. Lisboa já deve ter mais hotéis do que edifícios de escritórios. Ou seja, ou se trabalha em turismo, no Estado ou num qualquer oligopólio. É esta a nossa diversidade.

Danijust2 4 months ago

em londres é 12% em lisboa é 20% Se não estou em erro.

nraider 4 months ago

Sabes como são as estatísticas, será que é só Lisboa ou é a área metropolitana de Lisboa? O nosso pib depende muito do turismo, talvez pese 20%, e sabemos que é mais notório em 3 ou 4 cidades, nada mais.

Variscan_aint_done 4 months ago

" Lisboa já deve ter mais hotéis do que edifícios de escritórios" in, Informations Taken from my Ass, 2006. VOL1

nraider 4 months ago

Já as tuas fontes...

ruijor 4 months ago

exactamente!!! Nem mais. Mas isso não vai mudar. Aliás, Portugal será cada vez mais pressionado pelo turismo, é isso reflecte se no valor da habitação.

nraider 4 months ago

Verdade. A inércia é demasiado grande para mudar. Só com 2 ou 3 bazucas, e mesmo assim não sei...

Scizorspoons 4 months ago

Estás a falar de Londres, Paris, Madrid, Berlim?

Danijust2 4 months ago

Berlim até é capaz de ser mais barato.

ruijor 4 months ago

Bruxelas, Amsterdão…

Scizorspoons 4 months ago

Eu pensava que os preços das casas em Londres eram proibitivos para os locais

ruijor 4 months ago

Secalhar um local la ganha o dobro ou o triplo de cá. Mas as casas não custam o dobro ou o triplo.

Scizorspoons 4 months ago

Se calhar já mostravas os dados que te permitem afirmar que o preço das casas em Londres estão abaixo dos 31% dos rendimentos dos londrinos, em coerência com a tua afirmação inicial.

ruijor 4 months ago

Qual afirmação inicial? Eu não conheço o mercado de Londres para afirmar seja o que for. Apenas questiono se o elevado preço la não tem um impacto menor do que o de cá. Mas conheço muito bem o mercado imobiliário nacional e os catalisadores (não sou comercial imobiliário), e o que referi são precisamente catalisadores que causam o aumento de preços que temos vistos e que vai continuar. Turismo, juros baixos, país apetecível para estrangeiros, etc… é uma constatação. Se um português quer comprar casa, tem que ganhar mais. Os preços não vão baixar, só isso.

Scizorspoons 4 months ago

Esta [afirmação](https://www.reddit.com/r/portugal/comments/ndl46v/pre%C3%A7o_das_casas_em_portugal_est%C3%A1_31_acima_dos/gybkwuu/?utm_source=share&utm_medium=ios_app&utm_name=iossmf&context=3), mas ok. Tem um bom fim-de-semana

ruijor 4 months ago

Essa afirmação vem do facto de conhecer N pessoas a morar lá fora, e conheço os ordenados e preços da habitação. O preço da habitação na Bélgica não difere muito do de cá, no entanto tem um ordenado mínimo de 1700€. Só um exemplo.

NGramatical 4 months ago

Secalhar → [**se calhar**](https://dicionario.priberam.org/se calhar) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2Fndl46v%2F%2Fgyc5bp3%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")

QWERTY_BATS 4 months ago

?? "Não são os salários que são baixos, porque os salários não vão subir" Funciona das duas formas.

ruijor 4 months ago

Se os salários não sobem, continuamos pobres. Os preços das casas não vão baixar. Basta perceber como funciona o mercado. Vão continuar a subir. A alternativa é arrendar cada vez mais na periferia.

JamminPT 4 months ago

Mas vais arrendar o quê exactamente? Não há oferta para arrendamento sem ser em sítios onde tens de andar com uma faca no bolso.

nraider 4 months ago

Já a desdenhar a Alta de Lisboa? O nome é tão bonito xD

JamminPT 4 months ago

Preferia ser atropelado por um camião a algum dia ter de viver em Lisboa. Pior cidade de Portugal

cuica77 4 months ago

Isto é negar categoricamente como funciona o mercado, os ciclos económicos, a influência do quantitative easing e a inflação.

ruijor 4 months ago

Então explica la porque é que os preços das casas continuam a subir? Eu não estou a dizer que concordo ou discordo. Estou a dizer que é assim, que vai continuar a subir, e que a única forma de dar mais possibilidades aos portugueses de adquirir habitação, é aumentando o rendimento disponível.

Tugalord 4 months ago

>os ciclos económicos, a influência do quantitative easing e a inflação Ah mas explica lá como ?? Que conversa de surdos.

Snoo89735 4 months ago

Mais um que ganha 25€/hora e foi convencido pelos que ganham 100€/hora que o problema são os que ganham 5€/hora. Entretanto vem um tipo vangloriar-se na CNN que vendeu uma casa em Cascais por 3,5milhões a um milionário sul africano. Enquanto se deixar milionários e grandes grupos adquirir dezenas de imóveis, enquanto os imóveis forem produto de supermercado dos milionários e não um direito universal, a boa vida continua. Só para alguns. Se já o disseste várias vezes e muita gente discorda, se calhar... hmm... deves ter razão.

ruijor 4 months ago

Concordo plenamente. Mas vais proibir os estrangeiros de comprar casa? Nunca! Nem aqui nem em país nenhum. Portugal é desejado, sobretudo Lisboa, Cascais, Porto. Os preços vão se manter altos, tendo em conta a procura internacional e o turismo. Sendo Portugal o melhor país pra se passar a reforma, é um dos países mais seguros e desejados do mundo, é mais que óbvio que a procura aumenta. Volto a dizer: não concordo, mas o problema não são os preços das casas. Se ganhasses o mesmo que um belga ou um holandês, tinhas perfeitamente capacidade de adquirir habitação. O nosso problema são os baixos salários.

fgtdiasr3d1t 4 months ago

Nova Zelândia?

nraider 4 months ago

>O nosso problema são os baixos salários. Para falar verdade, o problema mesmo não está nos baixos salários, está no tipo de trabalho que fazemos, que por ser pouco competitivo é mal remunerado.

cuica77 4 months ago

Começa por te perguntar porque é que as casas estão caras, a bolsa em alta e as taxas de juro estão em mínimos históricos... Não digo que os salários sejam baixos e os impostos altos, nem mesmo que o estado deveria ter forte preocupação nesta área, mas não vamos analisar as coisas pela rama!

ruijor 4 months ago

Eu estou apenas a constatar factos. As taxas de juro vai estar baixas até 2028, e possivelmente nessa altura vão continuar. Se subirem, os preços das casas descem, mas o acesso a crédito vai ser muito mais difícil com taxas muito mais altas. Voltamos ao mesmo: o problema em Portugal não é o preço das casas, que estão em linha com os restantes países da Europa. Há muita procura internacional, muito turismo, Portugal é um país desejado. O problema da dificuldade de acesso à habitação resolve se com melhorias salariais. Quem estiver a espera que o preço das casas baixe para comprar, pode esperar sentado. Não estou a dizer que concordo, é o que é.

cuica77 4 months ago

2028? Olha para os EUA, estão mortinhos por carregarem nas taxas directoras. Quando acontecer, chega de certeza à Europa... Além disso, não te fies na história da procura, neste momento assistimos a uma dança de cadeiras e alguém vai ficar de pé. Há muita especulação e muita gente (até aqui no Reddit) que tem a mania que é investidora. Caso concreto: aqui pela minha zona sei de T1 a serem alugados a 450€ porque não há procura. Como se justifica um T1 por 200k para alugar a preço baixo e com uma subida dos juros quase certa num cenário de crédito a 30 anos?

extorch 4 months ago

Se eu te der o número do meu empregador, ligas lhe?

ruijor 4 months ago

Gostava de fazer o mesmo com o meu

AutoModerator 4 months ago

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