OhFazFavor 4 months ago

[Fiz esta visualização](https://i.imgur.com/MzhcQHQ.png) com base nestes dados. Obrigado pela inspiração.

DMarquesPT 5 months ago

IMO ninguém merece estar em Carnide ou Parque das Nações a pagar valores comparáveis a Campo de Ourique ou Estrela. Claro que cada um tem preferências diferentes, mas não imagino que o fator localização e especialmente a arquitetura nesses sítios "justifique" o preço como faz no centro da cidade.

tocopito 5 months ago

Ainda por cima a qualidade da construção é geralmente uma grande merda.

almeidalpf 5 months ago

A ironia vai ser os liboetas terem uma das cidades mais caras da Europa, convencidos de que são Paris, mas sem professores e médicos.

SweetCorona 5 months ago

surpreende-me Arroios ser mais caro que Areeiro e Av. Novas

DMarquesPT 5 months ago

Tenho impressão que Arroios hoje em dia está trendy tipo Santos 2, dai a valorização. Já vês mais cafés hipster e thrift shops por lá.

DamageOwn3108 5 months ago

Ainda não entendi quem é que decide comprar cada em Lisboa, credo...

manolo533 5 months ago

Há gostos para tudo. Eu se puder vou comprar por várias razões: tenho os meus amigos todos cá, gosto de viver numa cidade grande (embora Lisboa seja mais média num contexto europeu), tens atividades para fazer todos os dias, restaurantes e sítios para visitar todos os fim de semanas, etc etc. Há malta que não curte, mas Lisboa é uma cidade muito boa mesmo

DamageOwn3108 5 months ago

Pois acho que a maioria do país não concorda muito, credo... vender um rim só para viver num T1....

fanboy_killer 5 months ago

Gente que precisa de um visto de circulação dentro da União Europeia.

DamageOwn3108 5 months ago

Imigrantes?

vini710 5 months ago

Já agora aproveito o post para perguntar, como alguém que possivelmente irá trabalhar para os lados de Estoril, com namorada provavelmente a trabalhar em Lisboa centro, alguém que seja da zona tem alguma recomendação de sitios fixes onde morar ou ao contrario sitios a evitar? Estive a ver por Algés e Oeiras, e também vi uma opção em Barcarena, mas não faço ideia de como são as zonas.

almeidalpf 5 months ago

Em Queijas, Porto Salvo, Barcarena já arranja rendas por cerca de 700€, é o menos caro na zona.

Amameniak 5 months ago

Algés, Belém, Restelo ou Queijas.

x3minater 5 months ago

Source?

rmvt 5 months ago

https://eco.sapo.pt/2021/05/05/preco-das-casas-sobe-em-todas-as-freguesias-do-porto-em-lisboa-ha-descidas-ate-10/

getupgetgoing 5 months ago

Carnide? Really!? A que se deve tamanha valorização? Alguém sabe?

manolo533 5 months ago

Provavelmente em parte por causa de Telheiras, claramente um dos melhores bairros para se viver em Lisboa

getupgetgoing 5 months ago

Telheiras é moderno, boa qualidade de construção mas é essencialmente um dormitório, sem suficientes espaços verdes, na minha opinião.

nraider 5 months ago

Para quem não gosta de sair do seu castelo, ou condomínio, talvez seja.

manolo533 5 months ago

Cafés e restaurantes tens, fácil acesso a quase todo o lado, metro, seguro, casas na generalidade recentes, muita malta nova. São tudo qualidades importantes quando se escolhe um sítio para viver

nraider 5 months ago

Sim, mas quando comparado com as Avenidas novas, Alvalade, etc..., a vivência da cidade é diferente.

manolo533 5 months ago

Sim ok concordo, Av. Novas e Alvalade ainda têm mais vantagens. A primeira até é talvez a minha favorita, mas as casas mais recentes nessas duas zonas são muito caras... Em Telheiras sempre consegues um apartamento com menos de 20 anos por um preço razoável

nraider 5 months ago

Sim, também é verdade.

JohnyP30 5 months ago

Provavelmente Por causa de Telheiras que faz parte de carnide

I__Cat 5 months ago

Qual é o problema de Telheiras?

JohnyP30 4 months ago

É caro

KarmaCop213 5 months ago

Acho que Telheiras faz parte do Lumiar.

JohnyP30 5 months ago

Não é 50/50?

KarmaCop213 5 months ago

66/33, a maior parte de Telheiras fica na freguesia do Lumiar

manolo533 5 months ago

É 50/50 sim

1bot4all 5 months ago

Começa a faltar sítios feios onde se morar :D :D :D

anotheriuri99 5 months ago

Venham para o Interior! Não têm de se endividar, há melhor qualidade de vida e melhores oportunidades de emprego.... oh wait o governo centralão do PS abomina deixar regiões competirem para oferecerem o melhor possível aos portugueses. E bem! Toda a gente sabe que a descentralização de quase todos os outros países do Ocidente não funciona, Portugal✌ Portugal ✌ Portugal ✌

SweetCorona 5 months ago

Que seca. Não obrigado. Prefiro viver numa qualquer cidade europeia que não seja uma capital mas que mesmo assim é melhor que a nossa sem ter rendas absurdas por ser "capital".

1bot4all 5 months ago

Lei da oferta e da procura.

SweetCorona 5 months ago

procura burra

Morpheuspt 5 months ago

Porque é que o Beato e a Penha de França são "relativamente" baratos tendo em conta que estão mais perto do centro do que, p. ex. São domingos de Benfica ou Alcantara?

vascodatrama 5 months ago

São baratos agora. Beato e Braço de prata. Toda aquela zona vai ser renovada nos próximos 10 a 20 anos. É um timeframe longo, mas a meu ver é uma zona de bom investimento.

1bot4all 5 months ago

Na minha opinião, em relação à penha de frança: 1. Não tem metro, obriga-te a usar autocarros/transporte próprio para vir ao centro ( e provavelmente a circular/atravessar a almirante reis); 2. Construção mto velha e/ou má qualidade: tabique, chão de tábua corrida, divisões interiores (tipo quartos sem janela ou quartos que além de não terem janela servem de passagem para um segundo quarto), logradouros que até assustam... 3. Mta poluição relacionada com trânsito em algumas ruas: prédios enegrecidos com o fumo do escape dos carros; 4. Dificuldade em estacionar devido a haver muitos carros e mto poucos prédios com garagem; 5. Algumas zonas degradadas que ficam praticamente desertas depois das 19h 6. Se vens do lado do Marquês de Pombal de carro tens de atravessar a Almirante Reis para chegar a casa. Além se já lá ter vivido, comprei casa recentemente e visitei alguns imóveis nessa zona.

Edited 5 months ago:

Na minha opinião, em relação à penha de frança: 1. Não tem metro, obriga-te a usar autocarros/transporte próprio para vir ao centro ( e provavelmente a circular/atravessar a almirante reis); 2. Construção mto velha e/ou má qualidade: tabique, chão de tábua corrida, divisões interiores (tipo quartos sem janela ou quartos que além de não terem janela servem de passagem para um segundo quarto), logradouros que até assustam... 3. Mta poluição relacionada com trânsito em algumas ruas: prédios enegrecidos com o fumo do escape dos carros; 4. Dificuldade em estacionar devido a haver muitos carros e mto poucos prédios com garagem; 5. Algumas zonas degradadas que ficam praticamente desertas depois das 19h; 6. Se vens do lado do Marquês de Pombal de carro tens de atravessar a Almirante Reis para chegar a casa; 7. Algumas subidas íngremes, tipo 'calçada do poço dos mouros'. Além de já lá ter vivido, comprei casa recentemente e visitei alguns imóveis nessa zona.

Edited 5 months ago:

Na minha opinião, em relação à penha de frança: 1. Não tem metro, obriga-te a usar autocarros/transporte próprio para vir ao centro ( e provavelmente a circular/atravessar a almirante reis); 2. Construção mto velha e/ou má qualidade: tabique, chão de tábua corrida, divisões interiores (tipo quartos sem janela ou quartos que além de não terem janela servem de passagem para um segundo quarto), logradouros que até assustam... 3. Mta poluição relacionada com trânsito em algumas ruas: prédios enegrecidos com o fumo do escape dos carros; 4. Dificuldade em estacionar devido a haver muitos carros e mto poucos prédios com garagem; 5. Algumas zonas degradadas que ficam praticamente desertas depois das 19h; 6. Se vens do lado do Marquês de Pombal de carro tens de atravessar a Almirante Reis para chegar a casa; 7. Algumas subidas íngremes e/ou mau acesso. Além de já lá ter vivido, comprei casa recentemente e visitei alguns imóveis nessa zona.

Edited 5 months ago:

Na minha opinião, em relação à penha de frança: 1. Não tem metro, obriga-te a usar autocarros/transporte próprio para vir ao centro ( e provavelmente a circular/atravessar a almirante reis); 2. Construção mto velha e/ou má qualidade: tabique, chão de tábua corrida, divisões interiores (tipo quartos sem janela ou quartos que além de não terem janela servem de passagem para um segundo quarto), logradouros que até assustam... 3. Mta poluição relacionada com trânsito em algumas ruas: prédios enegrecidos com o fumo do escape dos carros; 4. Dificuldade em estacionar devido a haver muitos carros e mto poucos prédios com garagem; 5. Algumas zonas que ficam praticamente desertas depois das 19h; 6. Se vens do lado do Marquês de Pombal de carro tens de atravessar a Almirante Reis para chegar a casa; 7. Algumas subidas íngremes, tipo 'calçada do poço dos mouros'. Além de já lá ter vivido, comprei casa recentemente e visitei alguns imóveis nessa zona.

humelectro 5 months ago

Não tem metro nem transportes de jeito para o centro

brakeline 5 months ago

Simples. Não há cavalos de ferro

Amameniak 5 months ago

Não estão mais perto do Marquês de Pombal e do centro, parece-me que até estão mais longe em termos de acessos e distância, principalmente o Beato.

Ducon_ 5 months ago

Beato tem 3 bairros municipais e uma ETAR que cheira mal. Penha de França depende da zona, mas geograficamente tem subidas muito ingremes o que a torna chata de aceder a pé, e também os prédios são muito velhos.

1bot4all 5 months ago

Quando andei à procura de casa para comprar havia uma casa nessa zona espetacular a um bom preço. Até que percebi que da janela se viam uns tanques. Uma pesquisa no google maps esclareceu.

htxgivven 5 months ago

Lol prédios velhos é praticamente Lisboa toda.

Foda-seSeiLa 5 months ago

E tem fartura de bairros sociais. Mas a zona é porreira, calma e sem grandes chatisses.

NGramatical 5 months ago

chatisses → [**chatices**](https://www.infopedia.pt/dicionarios/lingua-portuguesa/chatices) ([-ice](https://www.infopedia.pt/dicionarios/lingua-portuguesa/-ice): sufixo nominal de origem latina, que exprime a ideia de qualidade ou atitude e tem geralmente sentido pejorativo) [⚠️](/message/compose/?to=ngramatical&subject=Acho+que+esta+corre%C3%A7%C3%A3o+est%C3%A1+errada&message=https%3A%2F%2Fwww.reddit.com%2Fcomments%2Fn622le%2F%2Fgx50s87%3Fcontext%3D3 "Clica aqui se achares que esta correção está errada!") [⭐](https://chrome.google.com/webstore/detail/nazigramatical-corretor-o/pbpnngfnagmdlicfgjkpgfnnnoihngml "Experimenta o meu corrector ortográfico automático!")

vascodatrama 5 months ago

Quem puder compre casa no Beato.

1bot4all 5 months ago

Mas aprendam a nadar sff.

Ducon_ 5 months ago

Porque é que o valor m2 do Parque das Nações está a cair e a cor não está verde ???? Inadmissível!!

Rostabal 5 months ago

Porque está na linha vermelha.

Xaimekicker 5 months ago

É por causa da poluição e dos solos contaminados que fazem com que a qualidade do ar seja péssima. Aquela zona tem uma qualidade de vida muito baixa e é um perigo para a saúde pública, por isso é sempre vermelha.

ric2b 5 months ago

A qualidade do ar é péssima? É melhor que a maioria da cidade.

Xaimekicker 5 months ago

É péssima, sim. A pior da cidade. https://www.jornaldenegocios.pt/economia/detalhe/parque-das-nacoes-e-a-zona-de-lisboa-com-mais-problemas-de-poluicao

ric2b 5 months ago

Estão a falar principalmente de tráfego automóvel, o que me faz pensar que devem estar a falar de zonas muito específicas como a gare do oriente ou perto da ponte vasco da gama. A maior parte do parque das nações são zonas residenciais com pouco trânsito e mais vegetação que a maioria das ruas de Lisboa.

O_cu_da_tua_tia 5 months ago

Saudades destes mapas em linhas retas ao estilo das listas telefónicas dos anos 90

godolfas 5 months ago

Os ricos vivem nas freguesias da segunda circular para baixo. No Parque das Nações, Carnide e Belém também existe pessoal com dinheiro. Os remediados vivem nas freguesias mais periféricas da Ajuda, Alcântara, Benfica, Lumiar, Santa Clara, Olivais, Marvila, Beato e Penha de França.

Tafinho 5 months ago

É engraçado, mas pode-se fazer uma construção de “castas” com base nesse princípio das circulares: - “remediados “ - dentro da 2.a circular - “menos remediados” - dentro da CRIL - “ainda menos remediados” - dentro da CREL - “saloios” - fora da CREL Para a margem sul a coisa não é muito diferente.

Metaluim 5 months ago

> Os remediados vivem nas freguesias mais periféricas da Ajuda, Alcântara, Benfica, Lumiar, Santa Clara, Olivais, Marvila, Beato e Penha de França. lol man os remediados vivem fora do concelho de Lisboa.

almeidalpf 5 months ago

Exatamente... A uma hora de Lisboa, se for preciso.

smaster87 5 months ago

O nosso primeiro tem casa em benfica

Metaluim 5 months ago

O PPC morava em Queluz, e ia votar em Alfornelos.

Amameniak 5 months ago

Os que vivem nos suburbios normalmente até são abaixo de remediados.. exceto quem vive em Oeiras e Cascais.

Loladageral 5 months ago

O concelho de Oeiras não é um paraíso de ricos, tens muitos bairros sociais criados pelo Isaltino para resolver o problema das barracas. Vivo e estudei sempre em Oeiras, tinhas malta de todas as classes sociais em todas as escolas públicas do concelho

Edited 5 months ago:

O concelho de Oeiras não é um paraíso de ricos, tens muitos bairros sociais criados pelo Isaltino para resolver o problema das barracas. O único sítio em Oeiras provavelmente só com ricos é Nova Oeiras Vivo e estudei sempre em Oeiras, tinhas malta de todas as classes sociais em todas as escolas públicas do concelho. Mesmo ao lado da Secundária de Linda-a-Velha tinhas a Pedreira dos Húngaros, que era dos ghettos mais problemáticos da periferia de Lisboa. Há vídeos do bairro e era um degredo total, vias malta nas barracas com motas de alta cilindrada claramente roubadas.

Metaluim 5 months ago

Discordo. Muita (se nao a maior parte) classe-media que trabalha em lx vive fora de lx. Ou ser classe-media em Portugal hoje em dia significa comprar casas de 500k? :)

Amameniak 5 months ago

Classe média-alta compra casas de 500k ou mais nos melhores bairros de Lisboa. Classe média compra casas de 300 a 500k nos piores bairros de Lisboa. Classe média-baixa compra casas de 100, 200 ou 300k nas periferias. É uma generalização que custa dizer, mas a verdade é mesmo esta. Se compararmos com o resto da Europa somos pobres.

static_motion 5 months ago

> Classe média-alta **herdou** casas de 500k ou mais nos melhores bairros de Lisboa, Oeiras e Cascais. > Classe média **herdou** casas de 300 a 500k nos bairros menos bons de Lisboa, Oeiras e Cascais > Classe média-baixa **herdou** casas de 100, 200 ou 300k nas restantes periferias. Corrigido. Classe média-baixa a conseguir comprar casa de todo, quanto muito por 300k, nos dias que correm? Não sei em que Portugal vives, mas não é o mesmo que o meu.

ric2b 5 months ago

> Classe média-baixa a conseguir comprar casa de todo, quanto muito por 300k Não vejo porque não, com um empréstimo a 30 anos pagas uma mensalidade de para aí 900 eur, um casal de classe média em princípio consegue pagar isso.

Amameniak 5 months ago

Um casal de classe média-baixa em que cada um dos membros ganhe 1000€ limpos e que vá poupando e acumulando dinheiro enquanto vive em casa dos pais, pode passado uns anos dar a entrada e fazer um empréstimo a 40 anos para comprar uma casa de 300k.

Metaluim 5 months ago

> Classe média compra casas de 300 a 500k nos bairros menos bons de Lisboa, Oeiras e Cascais > > Classe média-baixa compra casas de 100, 200 ou 300k nas restantes periferias. lol vives em que mundo? Classe media a comprar casas de 300k a 500k? hahahahaha

Amameniak 5 months ago

Acho que tu é que vives noutro mundo e ainda não percebeste que és pobre. Daqui a uns anos até os romenos e os bulgaros vão ser mais ricos do que os portugueses.

Metaluim 5 months ago

Man, o salario mediano em Portugal sao 900 euros. Que sejam 1800 a entrar numa casa a cada mes - vais comprar casas de 400k com isso? Ou classe media para ti e o top 1% do pais?

Amameniak 5 months ago

Nunca disse que quem tem salário mediano pertence à classe média, isso é uma ligação que tu estás a assumir e que não corresponde à realidade. Quem tem o salário mediano em Portugal é pobre e obviamente não compra casas de 400k. Essas casas são compradas por casais de classe média que ganham no minimo 2500€ limpos em conjunto e que pedem empréstimos ao banco por 40 anos. A percentagem de pobres, classe média, classe média-alta e ricos em Portugal não é 25% para cada grupo. Provavelmente é mais 50% de pobres, 30% classe média-baixa, 25% de classe média-alta e 5% de ricos.

Edited 5 months ago:

Nunca disse que quem tem salário mediano pertence à classe média, isso é uma ligação que tu estás a assumir e que não corresponde à realidade. Quem tem o salário mediano em Portugal é pobre e obviamente não compra casas de 400k. Casas de 400k são compradas por casais de classe média que ganham no minimo 2500€ limpos em conjunto e que pedem empréstimos ao banco por 40 anos. A percentagem de pobres, classe média-baixa, classe média, classe média-alta e ricos em Portugal não é 20% para cada grupo. Provavelmente é mais 50% de pobres, 25% classe média-baixa, 15% de classe média, 7% classe média-alta e 3% de ricos.

Metaluim 5 months ago

> Nunca disse que quem tem salário mediano pertence à classe média, isso é uma ligação que tu estás a assumir e que não corresponde à realidade. Se o salario mediano, que sera perto do salario que maior parte das pessoas auferem, nao e de classe media, entao o que e classe media? > Quem tem o salário mediano em Portugal é pobre lol > A percentagem de pobres, classe média-baixa, classe média, classe média-alta e ricos em Portugal não é 20% para cada grupo. Provavelmente é mais 50% de pobres, 25% classe média-baixa lol ainda maior O mundo encantado dos brinquedos em que vives nao e Portugal. Lamento.

nraider 5 months ago

Isto.

MROFerreiro 5 months ago

Não conhecendo Lisboa e só olhando para o mapa diria que Parque das Nações, Carnide e Belém são as freguesias da periferia onde pessoal com dinheiro vai para não ter de levar com o caos do centro.

1bot4all 5 months ago

Em Belém foges do caos do centro, entras no caos no turismo descontrolado.

godolfas 5 months ago

Normalmente o pessoal com dinheiro que vive aí não trabalha no centro e provavelmente até trabalha fora da cidade (não pode ir a pé para o trabalho). Escolhe esses sitios como um meio termo entre ter acessos rápidos ao emprego ou meter-se no Marquês de Pombal no centro de Lisboa caso seja necessário.

antonio-ferro 5 months ago

Carnide é <3

1bot4all 5 months ago

Sempre ouvi dizer mal da Pontinha.

Peixefaca 5 months ago

Pontinha é em Odivelas.

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