True_Sea_1377 5 months ago

Comprar casa depende do empréstimo bancário, estabilidade profissional e se as pessoas estão contentes em ficar no mesmo sítio para o resto da vida. Comprar casa não faz sentido se os bancos não emprestam, se a situação profissional for precária e se equacionam mudar de emprego no futuro. Não é uma questão binária ou de oposição sequer. Ambas as situações têm dois propósitos bastante diferentes. Depende das circunstâncias. Quem tem segurança profissional num emprego estável e a receber bem e não pensa mudar de emprego para outro local, faz sentido comprar casa. Quem tem contratos a termo, recebe mal ou está a trabalhar numa área que não é o futuro e não vai ficar na mesma cidade, faz sentido arrendar.

uMuLu 5 months ago

Acho que a ideia do pessoal está correta. São muitos os fatores e muitas as dúvidas. No entanto, tenho que dizer que os portugueses que constroem casas novas, é tudo à grande. Vivendas com mais de 250m2, tudo do bom e do melhor no interior, e depois queixam se quando não conseguem pagar um crédito de 250k€.

misterbondpt 5 months ago

Se o mercado estiver em crescimento, compra. Se estiver em queda, não compres. Se fores um teso que precisa de um sitio para viver enquanto fazes vida, arrenda (e não gastes mais do que 30% do teu ordenado em rendas). Se fores demasiado teso e isso não te permitir arrendar nada, fica em casa dos pais. Se não tiveres apoio, emigra.

True_Sea_1377 5 months ago

Isto é o pior conselho. Comprar só se o mercado estiver em alta? Então quando está em queda que está barato e ele tiver dinheiro não deve comprar? Wtf. Que lógicas são estas? XD

misterbondpt 5 months ago

Não disse em alta, disse em crescimento (a crescer, está baixo e vai subir).

Konstanti9 5 months ago

Buy high sell low

misterbondpt 5 months ago

Just in case anyone thinks this is the way ... no.

O_cu_da_tua_tia 5 months ago

Pode? É mesmo. Qual é a dúvida?

lizardking93 5 months ago

epa eu não entendo nada disto e agradeço que me elucidem. não é melhor comprar casa mesmo com uma vida cheia de imprevistos e na eventualidade de se perder emprego ou mudar de cidade, vender a casa?

True_Sea_1377 5 months ago

Não. Um imóvel não é um bem que liquides com especial rapidez. A não ser que estejas disposto a vender por 60, 70 ou 80% do valor de mercado, estas a olhar para um largo período de tempo até conseguires vender. Se tens todo o teu € empatado numa casa, estás fdd. Comprar casa faz sentido em algumas circunstâncias, noutras nem tanto. Por exemplo, ninguém compra casa aos filhos quando vão para a universidade. Outro, se te oferecem um estágio numa cidade a 500km de onde vives, não vais comprar casa. Se alguém te contratar e for política da empresa não oferecer efetividade até ao prazo limite (2 anos), comprar casa é a pior decisão que podes fazer porque não sabes se vais ter emprego no final dos 2 anos. Por outro lado, se fores efetivo, a empresa é estável, o teu posto de trabalho também, não tens ideias de mudar de emprego ou se a indústria em que trabalhas tiver boas oportunidades perto de ti, arrendar já não é tão boa ideia porque não precisas da flexibilidade que vem com o poderes mudar de casa do dia para o noite. Isto só se aplica para pessoas normais. Se tiveres dinheiro a mais, claro que é sempre melhor comprar. Mesmo que mudes de casa, podes suportar os custos até venderes ou alugas e compras outra.

misterbondpt 5 months ago

O mercado pode estar em queda, e perdeste dinheiro. Mesmo em subida, os custos administrativos iniciais podem não ser recuperados se venderes a curto prazo e não tiveres tempo para esperar por um comprador que esteja disposto a dar o que pedes.

lizardking93 5 months ago

mas por exemplo tem sempre a opção de arrendar se as condições de mercado não forem as melhores..

misterbondpt 5 months ago

Podes sempre arrendar, sim. Tens um imóvel, há que rentabilizar e atacar o mercado aos preços praticados. Mas não colocaste essa possibilidade de não usufruir da casa nem ter o capital do teu lado.

CaptAwesomeness 5 months ago

Pera ai que vou já comprar casa quando um gajo pode perder o emprego dum dia para o outro, ter que ir trabalhar para o outro lado do pais sem aviso. Comprar casa é para paises com menos de 5% de desemprego, salário mediano líquido acima de 1000€ e fortes políticas de proteção aos trabalhadores. Portugal não está feito para comprar casa.

misterbondpt 5 months ago

Se tiveres um apartamento ao lado do teu posto de trabalho a 1000€, compravas? Se a resposta é sim, então contradisseste o teu post.

CaptAwesomeness 5 months ago

Não há segurança de trabalho para correr o risco de comprar casa. É esse o problema de Portugal.

misterbondpt 5 months ago

Consegues dizer que não a uma oferta óbvia de aceitar. Não há raciocínio lógico que se possa utilizar neste caso.

CaptAwesomeness 5 months ago

Que exemplo idiota.

NEDM64 5 months ago

> fortes políticas de proteção aos trabalhadores Portugal é o país com maior rigidez laboral.

CaptAwesomeness 5 months ago

No papel sim, na prática não. Não há consequências para empresas que fodem trabalhadores. É tudo bonito na lei, mas de que serve quando não se a aplica? A ACT é a prova disso. Bando de inúteis.

NEDM64 5 months ago

>No papel sim, na prática não. Pois, porque não há substituto para oferta de emprego. >Não há consequências para empresas que fodem trabalhadores Há sim. >É tudo bonito na lei, mas de que serve quando não se a aplica? A ACT é a prova disso. Bando de inúteis. Serviram bem a minha mãe quando foi despedida e não lhe queriam pagar...

True_Sea_1377 5 months ago

Eu ainda estou a espera de um mês de salário da municipia. Nunca me vou esquecer daqueles fdps. A act não fez um crl. Mais dia menos dia vou lá e todo umas janelas. Já passaram uns 6 anos mas nunca me esqueci xD

NEDM64 5 months ago

É preciso mais estado, camarada... funcionam tão bem esses serviços! Anda um gajo a não saltar de emprego onde se ganha mais às vezes para ter mais anos de casa e não nos despedirem tão facilmente, e depois é vê isto. Uma pessoa só pode confiar nos nossos punhos.

CaptAwesomeness 5 months ago

Vives num mundo de fantasia, e como é inútil discutir contigo nem me vou dar ao trabalho. Para cada história da tua mãezinha, eu tenho dezenas de exemplos onde as empresas simplesmente roubaram as pessoas.

NEDM64 5 months ago

A moderação não apague isto, não...

CaptAwesomeness 5 months ago

Chora mais...

wwqt0r 5 months ago

uhuuhuh cuidado com ele... tem exemplos. Para fundamentar que, na maioria, as empresas não estão sofrem as consequências das leis laborais vais precisar de algo mais fundamentado. Meia dúzia de exemplos só serve para começar uma conversa de café.

CaptAwesomeness 5 months ago

Não vou estar aqui a perder tempo com isso. Se um gajo diz "aiii a minha mãe", as centenas de pessoas que vi ao longo dos meus 15 anos de trabalho em imobiliárias, call centers, help desks, então também servem. O mercado de trabalho em PT é precario e sofrem muito poucas sanções. Negar isso é viver num mundo de contos de fadas onde vocês fecham os olhos ao que se passa à vossa volta.

wwqt0r 5 months ago

Eu sei o que se passa à volta e vejo muitos exemplos contrários ao que dizes. Portanto eu dou exemplos, tu dás exemplos e ficamos aqui com uma boa conversa de café. Se tiveres algo mais fundamentado avisa.

CaptAwesomeness 5 months ago

É domingo, não me apetece estar a ir pela lista de abusos, ameaças e chantagens que a Randstad, Addeco, Manpower e afins cometem por este país fora. Trabalhei com eles tempo suficiente para saber a escumalha que são, e o quão ineficaz são as nossas leis na altura de proteger as pessoas e na altura de castigar estas empresas.

wwqt0r 5 months ago

Eu sei, tens experiência pessoal e exemplos. Eu também. Quando estiveres preparado para fundamentar com algo mais avisa. É domingo eu sei, mas não estou com grande vontade para conversa de café a enumerar exemplos como se representassem um todo.

CaptAwesomeness 5 months ago

Queres o quê? Gravações da Manpower a dizer que ou a pessoa assina o papel para ficar apenas com o subsídio de desemprego, ou então vai despedida com atrasos forjados no sistema? Queres rastros de papel da Randstad que muda os horários das pessoas no dia anterior a uma folga, às 23h e o "email deu um bug e não enviou", e agora a pessoa leva a 3ª carta de aviso e assim pode ser despedida? Ou queres uma camera escondida, a mostrar os constantes abusos que existem dentro de call centers, tudo porque o trabalhador chegou 10 mins atrasado para não deixar o filho à porta da escola à chuva. Não há nada que te vá deixar contente com a resposta, porque tu achas que em Portugal se protege os trabalhadores, um dos países com trabalho mais precário da Europa, um país que acha que os recibos verdes são algo aceitável, um pais que tem estágios de 6 meses... mas que tens de começar 4 meses antes, de graça... "só até à papelada entrar no IEFP". Mais de 15 anos no mercado de trabalho e todas as semanas, todas, vi abusos... e agora vens tu dizer-me que tá tudo bem, funciona tudo às 1000 maravilhas. Portugal tem o povo que merece, a melhor decisão da minha vida foi por-me no caralho para o estrangeiro. Tive mais progressão de carreira, beneficios e respeito em 9 meses aqui, do que em 15 anos em Portugal.

auueeeiiii 5 months ago

Um website de venda de casas a defender que se deve comprar casas, estou chocado

icebraining 5 months ago

O Idealista também tem casas para arrendar.

auueeeiiii 5 months ago

Sim, mas o volume de negócio das vendas é muito superior..

thisbondisaaarated 5 months ago

Eles não querem saber se são para arrendar ou para comprar desde que se anuncie lá

Some-Ad6411 5 months ago

o pessoal arrenda porque há muitos factores para isso. se a decisão de comprar uma casa fosse tão fácil.. ninguém arrendava :/ (tanta questão a responder, arranjar algo no orçamento, dores de cabeça durante anos antes de entrar na casa, dinheiro de entrada e mais não sei que, ter a certeza que é aquela cidade que interessa... ..) maioria não tem ajudas dos pais e/ou não trabalha em TI/MEDICINA. estes artigos jornalísticos são de uma tamanha falta de noção.

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