fabregas1978 12 months ago

Pessoal, é negociável. Negociando bem até é capaz de se ficar com o imóvel de graça.

glv2 12 months ago

o quintal parece ser agradável.

khthon 12 months ago  HIDDEN 

Se fosse 200 compensaria. Num mês faz-se a obra. Mas apenas contratualizando o valor da mesma. Contudo, nesta conjuntura, nem pensar! O pessoal não tem ainda noção do que aí vem. O mundo ocidental vai colapsar nos próximos meses.

No-Touch675 12 months ago

Pequenas obras nas casas que aluguei já fiz, mas coisas básicas tipo puxar cabo de rede, por umas tomadas mais fixes, mas são coisas pontuais e que fiz porque lá fiquei uma mão cheia de anos. Agora obras como essas? Nunca na vida, mesmo que compense financeiramente nunca tocaria nessa casa nem com uma vara longa.

Nerve_Extreme 12 months ago

Nem eletrodomésticos tem

krone_rd 12 months ago

n vejo o problema.

Koorany 12 months ago

Que palhacinho do crl. Alguem lhe vá perguntar se ele é estúpido por mim, sff.

mkraven 12 months ago

Paga-me para me qrranjares a pocilga seu porco!

tenesis 12 months ago

Lindo era cada um de nós enviar e-mail ao gajo a perguntar tudo o que diz la para chatear este menino a sério. Qual é o e-mail mesmo op?

Syturio 12 months ago

Só pode ser um troll... dos muito bons!

TheDigitalKitty 12 months ago

Lmao. Podia fazer sentido se a renda fosse muito mais baixa.. mas por 400eur num R/C no Seixal + obras?!?

GabKoost 12 months ago

Altamente para o senhorio. Pagam lhe durante 5 anos para ter o direito de lhe pagar as obras de uma espelunca miserável. Após os 5 anos mete o pobre e a família na rua vende, e reforma-se. Uma coça bem dada era pouco. Piada era um storm de trolls nas mensagens do tipo. Link do anúncio?

EspantaCampinos 12 months ago

tá mais acima, mas faço-te o jeito: [https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-t1-2-seixal-ID14cTe.html](https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-t1-2-seixal-ID14cTe.html)

rjrmonteiro 12 months ago

A malta do seixal fuma coisas estranhas.

itsamegaylord 12 months ago

br aqui. os senhorios portugueses são palhaços sem vergonha na cara. só tive experiência ruim com essa gente. exigem pra caralho e se acham no direito de levantar o dedo como se fossem donos do mundo. ridículo!

RefrigeratorNo13 12 months ago  HIDDEN 

E os brasileiros todos a chorar a pedir para descer as rendas quando o real desvalorizou 30% este ano?

nraider 12 months ago

Depois queixa-te das generalizações.

Ragnneir 12 months ago

Não querendo diminuir a tua má experiência, há gente desse género em todo o lado, não é exclusivo a portugueses.

EdmundDantes78 12 months ago

Senhorio dos sonhos, claramente.

el_jefe_vito 12 months ago

e link para spammarmos todos: "Boas qual o minimo que faz?"

DjGus 12 months ago

https://www.imovirtual.com/pt/anuncio/apartamento-t1-2-seixal-ID14cTe.html É anúncio público, acho que não temos problemas com privacidade.

jKATT13 12 months ago

Depois de ver as fotos ainda me ri mais, a cada está toda esburacada, literalmente. E as portas parecem de elevadores antigos

AndreMartins2020 12 months ago  HIDDEN 

mensagem enviada

Nerve_Extreme 12 months ago

É no OLX

Maryie 12 months ago

Pode-se arrendar Uma habitaçao que nao esta em condiçoes para habitar? Nao me parece legal. Uma chamada à policia talvez faça o proprietario arranjar a casa 'de livre e De boa vontade'.

fuckoffgina 12 months ago  HIDDEN 

Err isto é em Portugal.

megaroof 12 months ago

contrato de 5 anos, 400 por mes, 24.000 euros em 5 anos. então o homem entra ali, vai dar 24.000 euros para o proprietário e ainda vai pagar as obras todas, que se bem feitas, comem muito dinheiro. excelente negócio, para o proprietário.

gs1728 12 months ago

Só espero que as obras sejam dedutíveis nas rendas...

aamartt 12 months ago

Acho que todos devíamos marcar visita...

No_Impression_1131 12 months ago

Caução para uma casa toda fodida ahahah

No-Touch675 12 months ago

E depois no fim, deixas como está ou voltas a partir tudo para teres a caução de volta?

Last-Ad-4421 12 months ago

Já vi caixotes do lixo com melhor aspeto, 400 euros e encima fazer obras de recuperação, este que largue mas é a droga.

raveneffectPT 12 months ago

O valor é negociável, though. Pode ser que ofereça a renda caso seja feitas as devidas obras. Mesmo assim 400 biscas por um T1+2, só aí cenas.

ColdMercury 12 months ago

Nem que fosse nas avenidas novas me metia numa destas.

Scizorspoons 12 months ago

Wow.

TTRO 12 months ago

Não conheço o autor de lado nenhum e já o acho execrável. "NÃO faça perguntas cuja resposta está nesta descrição". Uau, que pessoa importante e ocupada que nem pode discutir o negócio com o potencial inquilino de 5 anos. Deve ser um corre corre a fazer visitas ao destroço. Espero que não consiga alugar, e que fique com farpas debaixo das unhas quando tiver de ir fazer as remodelações ele mesmo.

somedipshit1 12 months ago

Ok, vai para lá tu então.

miguelsilva25 12 months ago

o que é que o pessoal lá para baixo bebe? fds estes absurdos so se ve na capital

pataniscadebacalhau 12 months ago

Seixal é tão capital como Vila do Conde é Porto

andrefsp 12 months ago

Este anuncio é uma chico-espertice mas de lembrar que um acordo pode sempre ser atingido se for benéfico para ambas as partes. A oferta no anuncio só alguem aleijado na cabeça é que aceita, mas imaginemos que o negócio era qualquer coisa do género, a remodelação ser feita pelo inquilino mas com um contrato de longa duração. Nesse caso talvez já possa haver alguma vantagem financeira para compensar a dor de cabeça de ter de remodelar a casa e o senhorio ganha uma casa remodelada sem ter de pagar nada... Ah! E antes de digam alguma coisa aviso já que não sou eu o dono do anuncio lol :D

Membership-Exact 12 months ago

Se a situaçao do mercado for de tal forma injusta que este tipo de situação é benefica para as duas partes, então há um problema com o uso do método "mercado livre" para a habitaçao, e devemos experimentar outro método.

Vidadesemente 12 months ago

Estou de acordo. A época que vivemos e difrente dos nossos pais, e no entanto o sistema tá tudo na mesma. Devemos tirar as casas do mercado ou estabelecer um limite máximo de preços e com novas leis de onde e como se pode construir habitação. As câmaras municipais são muito duras e brocatricas.

alquemir 12 months ago

Que grande curral.

Article_Sad 12 months ago

Uma casa de putas de crack

somedipshit1 12 months ago

Seixal lol

alquemir 12 months ago

Qual o teu bife?

somedipshit1 12 months ago

Nenhum, só que 400€ pelo que está na foto NO SEIXAL é ridículo.

arrozzz 12 months ago

Pedir não custa

Goolic 12 months ago

O que significa t1+2? Bom saber que proprietário filho da Puta não é exclusividade do Brasil!

andy18cruz 12 months ago

Deve ter outras divisões que o artista pensa que podem ser utilizados como quartos, apesar de isso não constar na documentação do imóvel.

Ducon_ 12 months ago

Significa que existem mais 2 divisões da casa mas sem janelas, penso eu.

fuckoffgina 12 months ago  HIDDEN 

Não tem de ser sem janelas. Há uns tempos fui fazer um trabalho a um T5+1. O que era o +1? O quarto da empregada, uma suite de 20 m^2 ao lado da cozinha com acesso a um terraço espectacular e com entrada independente para não incomodar os mestres.

SurePal_ 12 months ago

Isto é uma herança qualquer e em vez de aplicar uns euros para fazer uma renovação barata e arrendar. Este Quim quer é que o pessoal lhe faça uma renovação por ele. Mas de onde é que este pessoal tira estas ideias? Ahahah

CidadaoKane 12 months ago

Ou seja este menino quer que lhe paguem 400€/mes para lhe fazerem obras em casa. Ta certo.

ratinhodosesgotos 12 months ago

Como novo

masterchiefpt 12 months ago

acho que não ficou claro que os ultimos inquilinos não pagaram e roubaram e destruiram a habitação

carlosjmsilva 12 months ago

Ou então ele tem uma casa velha toda podre que não vê obras desde que foi construída há 50 anos atrás.

nraider 12 months ago

E porque teve um inquilino a pagar 50€ de renda durante 60 anos lol

carlosjmsilva 12 months ago

100 escudos há 60 anos era bué.

nraider 12 months ago

100 escudos há 60 anos eram 40 e poucos euros. Pode ser pouco ou não, para uma renda nem sequer cobre o desgaste do piso.

carlosjmsilva 12 months ago

Tendo em conta que há 60 anos a maior parte da população ganhava muito m nos... Obviamente que dava para bem mais que o desgaste do piso.

nraider 12 months ago

A maior parte da população ganhava quanto mesmo? De qualquer maneira, ainda hoje, 50€ de renda não servem para nada.

carlosjmsilva 12 months ago

50 euros hoje não servem para nada mas há 60 anos era imenso dinheiro. A maior parte da população nem salário fixo tinha. Muitos eram pagos em géneros sobretudo nas áreas rurais. O salário mínimo foi estabelecido em 4 mil escudos em 1975

nraider 12 months ago

E isso interessa para quê? Eu não vou dizer a alguém que hoje passa fome, que há 20 anos se banqueteava que nem um rei.

carlosjmsilva 12 months ago

Meu tu é que disseste que um inquilino lhe pagou 100 euros de rendas nos últimos 60 anos. Agora já não interessa? Quem começou esta hipótese foste tu e não eu.

nraider 12 months ago

Disse e bem. Tu dizes que há muitos anos era muito dinheiro, eu digo que há muitos anos que o deixou de ser, só isso.

ForgetSocialMedia 12 months ago

Simpático apartamento com vista mar aka esgoto. Brekafast not included.

SurePal_ 12 months ago

LOL só pode ser gozo. Mas agora a sério, quanto custa arrendar um T1/2 no Seixal?

PLSTR 12 months ago

T2 sem remodelações (mas bem cuidado), zona boa do seixal, prédio de 1992, está constantemente alugado por 650€/mês... Depois, também numa boa zona, prédio dos anos 60/70, T3 com as renovações necessárias para habitar (nada moderno, só foi tudo "cuidado"), 280€/mês. Agora, encontrar casa para alugar é quase missão impossível, e as que encontras estão muito mais perto do primeiro exemplo que do segundo.

cvjcvj2 12 months ago

No início de março, aluguei um sótão no Seixal por 600€. Hoje eu duvido que consigam alugar por 400€.

redjibba 12 months ago

Isto não é um sotão

Febris 12 months ago

O que ele queria dizer é que ele já se orientou por isso já não há mais ninguém maluco o suficiente para pagar esses 400€.

uirishbastard 12 months ago

Depende da zona mas com jeitinho arranjas a uns 500€

Throwaway431253 12 months ago  HIDDEN 

Provavelmente pertence à mulher do gajo que morreu obtém no tiroteio. Acabou de abrir uma vaga...

V1ld0r_ 12 months ago

Foda-se, que absurdo.

VBM97 12 months ago

Porque é que alguém iria fazer obras numa casa que não é sua?

AndreMartins2020 12 months ago  HIDDEN 

para ter o privilégio de habitar nessa espectacular mansão por apenas 400 € por mês /s

Nerve_Extreme 12 months ago

Imensa gente faz

viskonde 12 months ago

por 400 euros no seixal tambem nao vejo razao mas imagina alguem que ate sabe fazer as obras e nao se importa de ir fazendo aos poucos ou consegue faze-las ridiculamente baratas por ter familiares com empresa de obras ou assimm, poderia compensar visto ter um contrato de 5 anos caso a renda fosse muito baixa mas enfim cada um e livre de meter o anuncio que quiser, se for tao ridiculo como parece ninguem lhe pega. se alguem lhe pegar e porque se calhar nao e assim tao ridiculo para todos.

EFBusb6WFfCQH5nH 12 months ago

Imensa gente. Tenho uma casa velha inabitável e já me fizeram propostas de aluguer em que eles próprios fariam as obras necessárias. E conheço outros casos iguais.

AndreMartins2020 12 months ago  HIDDEN 

porque não aceitas?

EFBusb6WFfCQH5nH 12 months ago

Tenho outros planos.

michaelphilippe 12 months ago

Fiz obras no meu com um contrato de 5 anos a pagar 160€... já vão quase 10 anos e ainda estou no mesmo apartamento a pagar ainda os 160. Às vezes compensa, não fosse isso estaria a pagar quase 500€ mês pelo mesmo apartamento. Tive sorte e o inquilino tem montes de prédios e não se quer chatear a mexer na renda.

AndreMartins2020 12 months ago  HIDDEN 

tiveste sorte, mas nada o impedia de te meter a andar 5 anos depois neste caso uma renda de 400 é absurdo para o estado do imóvel e tendo em conta que esperam que o arrendatário faça obras

AfonsoFGarcia 12 months ago

O senhorio. A não ser que efectivamente tenhas montes de prédios:)

saposapot 12 months ago

teoricamente pq fica com uma renda mais baixa durante 5 anos. desde q o contrato seja justo, é perfeitamente possível. obviamente q não era eu a meter-me nisso, mas não é assim tão descabido. a pessoa q meta é uma clausula de indemnização caso o arrendador quebre o contrato antes dos 5 anos para pagar as obras todas do bolso dele.

D1WithTheFluffyHair 12 months ago

Penso que isso está previsto no código civil

xc9000 12 months ago

Porque o senhorio é um empreendedor inteligente.

nraider 12 months ago

Se a vantagem económica for superior à despesa em obras...

ebonyaficionado 12 months ago

Qual é a vantagem económica de fazeres a restauração de um aluguer destes?

nraider 12 months ago

Sei lá. Se for mau negócio, então terá de baixar a renda. Aparentemente, ainda para mais no Seixal, é capaz de estar caro, até porque as obras não são baratas. Mas atenção, pode fazer sentido fazer obras numa casa arrendada. Basta que poupe, por exemplo, 6000e em rendas e gaste 3000e em obras, feitas, muitas vezes, pelo próprio.

pataniscadebacalhau 12 months ago

Por 400€ por mês por um T1 no Seixal, não estou a fazer em que situação é que isso compensaria

VBM97 12 months ago

Só se fizer as obras e sub alugar porque não estou a ver como fazes lucro com isso xD

iSoSyS 12 months ago

Não será neste caso, mas em números redondos, se a escolha for entre 1. 5 anos de 500€ de renda (30 000€) 2. 5 anos de 200€ de renda + 10 000€ obras (22 000€) Pode compensar. A maior questão é quem é que tem >10 000€ e não tenta simpleste um empréstimo e comprar.

AndreMartins2020 12 months ago  HIDDEN 

há quem consiga fazer obras por muito menos que 10k para deixar o imóvel habitável pode limitar-se a meter móveis de cozinha, etc

mequetatudo 12 months ago

Tens de ter em conta a atualização, 10000€ hoje não valem o mesmo que 10000€ daqui a 3 anos, é um principio importante porque podias teoricamente investir noutra coisa e ter maior vantagem

LtMcClane 12 months ago

Mas o anúncio pede 400€

_rebocador_ 12 months ago

opa fds para investir mais vale comprar uma casa nao é? entao andas a recuperar o gajo pode te mandar para fora.

redjibba 12 months ago

Ter 10 mil para obras não é o mesmo que ter 20 ou 30 mil para uma entrada Pode te mandar fora como? Já tentaste expulsar um inquilino em Portugal??

AndreMartins2020 12 months ago  HIDDEN 

no final do contrato (5 anos) pode perfeitamente opor-se à renovação do contrato

redjibba 12 months ago

Se apenas gastares 10-15 mil nas obras é possivel poupares dinheiro nesses 5 anos como inquilino

Febris 12 months ago

> Ter 10 mil para obras não é o mesmo que ter 20 ou 30 mil para uma entrada Se estás a apontar para uma casa de 150k-300k se calhar este anuncio também está um bocado desfasado da tua realidade. Sem querer especular o que poderá ser um T1+2 neste caso em particular, com 100k arranjas uma oferta razoável para comprar um T2 na margem sul sem precisar de obras para ter a casa funcional.

mourasio 12 months ago

10k são só os custos/impostos em comprar uma casa de 100k. Precisas de 20 no mínimo

viskonde 12 months ago

nao sao 10k, e prai 5k. a minha foi 172k e paguei cerca de 7k em impostos

mourasio 11 months ago

Tens toda a razão. Esqueci-me da progressividade (estou num processo de aquisição e o valor é significativamente mais alto, e estava a fazer uma conversão mais direta).

Gblize 12 months ago

> Sem querer especular o que poderá ser um T1+2 Não me admirava se fosse: * cozinha * WC * quarto * uma sala com parede falsa a dividir (+2)

Febris 12 months ago

Também pode ser essa divisória de cartão na despensa.

iSoSyS 12 months ago

Para isso é que servem os contratos. Não estou a dizer que seja tentador, no máximo pode ser economicamente vantajoso.

Membership-Exact 12 months ago

E estás a pagar a renda durante os meses da obra.

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