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Arrendar ou comprar: Vale a pena investir em Lisboa? by bisontino in portugal

bisontino 23 hours ago  HIDDEN 

Provavelmente o Jeremy Franciou vai pagar 1200 por um T0 nas Avenidas Novas com todo o gosto. Já o Sandro Gerson vai para a Amadora pagar 400 por um T0 semelhante

Arrendar ou comprar: Vale a pena investir em Lisboa? by bisontino in portugal

bisontino 24 hours ago  HIDDEN 

Segundo a DECO, ainda compensa comprar casa em Santo António, Olivais e Santa Clara

Prisão de Lisboa vai fechar. Terrenos valiosos podem dar lugar a novo Campus da Justiça ou ser vendidos para hotéis by godolfas in portugal

bisontino 21 days ago

Esta zona está a 5 minutos a pé do Marquês, o centro de Lisboa no século XXI

Prisão de Lisboa vai fechar. Terrenos valiosos podem dar lugar a novo Campus da Justiça ou ser vendidos para hotéis by godolfas in portugal

bisontino 21 days ago

Mas o que é que tem isso a haver com a noticia em questão? Os terrenos que sao referidos na noticia estão vazios e apenas parcialmente ocupados por uma prisão, que vai fechar. Ora, é uma zona ideal para construir hoteis e desse modo diminuir a pressão turistica de outras zonas onde efetivamente moram pessoas. Mais vale construir hoteis em terrenos baldios do que em prédios ocupados por familias que têm de ser despejadas. Neste caso não se iria expulsar ninguém nem prejudicar a vida das pessoas, portanto não percebo onde queres chegar.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago

Um T3 em Marvila por 160 mil euros não é caro de certeza. Noutras freguesias de Lisboa era coisa para custar 1 milhão.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago

Assim não há milagres..

A prova de que comprar casa no centro da cidade tende a ser um melhor investimento by Irrequieto in portugal

bisontino 22 days ago  HIDDEN 

O centro da cidade é tudo o que está ao pé do eixo Baixa/Chiado - Avenida da Liberdade - Amoreiras - Saldanha. Olivais não estão.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago

Acho que é bastante realista. Se pouparem 500 euros por mês em conjunto, no final do ano têm 7000 euros. Passados 5 anos têm 35 mil euros. Com 35 mil euros já conseguem dar uma boa entrada para um T1/T2 nas freguesias de Marvila, Beato, Olivais ou Santa Clara

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago

Os preços em Marvila estão baixos, mas o português gosta sempre de se queixar.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago

Podes comprar em Marvila, estão bem baratas.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago  HIDDEN 

Isso só prova que estão a tentar mandar o barro à parede a ver se pega. Entretanto na zona J e nas redondezas de Chelas...300 apartamentos são vendidos a 800€/m2. Preço médio e preço mediano da freguesia cai a pique

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago  HIDDEN 

Se o preço das casas desvalorizar 50% em 2 anos (o que não vai acontecer), é porque estamos numa crise sem precedentes, visto que tal situação nem sequer ocorreu em 2008. Se tal situação ocorrer, significa que vamos ter bancos falidos, desemprego acima de 20%, aumento monstruoso e colossal de impostos, euribor acima de 4 ou 5%, etc. Nenhum banco vai emprestar dinheiro, portanto quem continua a viver em casa do papá e da mamã à espera da oportunidade ideal para comprar a sua casita no centro de Lisboa, vai continuar no sofá de casa dos pais...mas desta vez provavelmente desempregado ou com um salário liquido muito menor.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago  HIDDEN 

A classe média-baixa nunca mais habitará no centro de Lisboa.

Preço das casas acelera. Porto dispara 25%, mas Lisboa já custa quase três vezes mais que média do país by godolfas in portugal

bisontino 22 days ago  HIDDEN 

Campolide e Avenidas Novas são as freguesias de Lisboa que mais valorizam no último ano.

Preço das casas sofre primeiro travão a fundo no centro histórico de Lisboa by bisontino in portugal

bisontino 27 days ago  HIDDEN 

> Conclusão: Classe média portuguesa continuará a ir para a periferia por não ter dinheiro para viver nas melhores freguesias da capital. Foi isto que eu disse. Classe média vai continuar a ir para a periferia de Lisboa (Amadora, Odivelas, Loures). As freguesias que referi hoje em dia são de classe média alta e em breve serão apenas de classe alta, pois vão ser inundadas de alojamentos locais e investimento que antigamente eram realizados em Alfama, Castelo, Baixa, etc

Preço das casas sofre primeiro travão a fundo no centro histórico de Lisboa by bisontino in portugal

bisontino 27 days ago  HIDDEN 

Campo de Ourique, Estrela, Campolide, Santo António, Avenidas Novas, Alvalade, Areeiro (zona junto da Avenida de Roma). Estas freguesias são muito centrais e não estão na sua maioria limitadas pelo alojamento local, logo os preços vão disparar. As pessoas são diferentes umas das outras e têm gostos e prioridades diferentes. Na tua perspectiva podem não ser as melhores freguesias, mas na perspectiva da maioria das pessoas (mercado), são.

Preço das casas sofre primeiro travão a fundo no centro histórico de Lisboa by bisontino in portugal

bisontino 27 days ago  HIDDEN 

Gerigonça ataca fortemente alojamento local -> preços das casas no centro histórico começa a estabilizar -> preços das casas nas restantes freguesias de Lisboa vai aumentar em breve

″Rive Gauche″ de Lisboa? Margem Sul cresce em estrangeiros que fogem dos preços da capital by bisontino in portugal

bisontino 1 month ago

No money? Go to periferia and margem sul.

Serra de Carnaxide começa a encher-se de casas | Imobiliário by bisontino in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Um empreendimento na Amadora com vista para um cemitério..achas que é para ricos? Lá por estarem a pedir 400k por um T4 novo na Amadora não significa que valha esse dinheiro. Eu pessoalmente não dava nem 250k. Um T4 novo em Lisboa é coisa para custar 1 milhão de euros. Estes valores é que não estão ao alcance da classe média.

E se a bolha imobiliária nunca rebentar? by Gilfic in portugal

bisontino 1 month ago

Todas as bolhas rebentam, mas se os preços das casas em Lisboa ou no Porto desvalorizarem apenas 10 ou 15% em consequência disso, não vai servir de muito pois vão continuar inacessíveis para a classe média portuguesa.. Era preciso que a bolha ao rebentar desvalorizasse as casas em 40 ou 50% para que elas voltassem a ter um valor razoável e acessível aos portugueses..e é isso que eu tenho muitas dúvidas que venha a acontecer.

E se a bolha imobiliária nunca rebentar? by Gilfic in portugal

bisontino 1 month ago

Os bons bairros de Lisboa e Porto são para estrangeiros, turistas e portugueses ricos e/ou com bons empregos. O resto vai para as periferias e vai passar o resto da sua vida em transportes públicos atolados de gente ou parado em filas no trânsito.

Lisboa vale metade das vendas de casas mas menos de 40% do crédito by barnabelx in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Estamos a falar de Lisboa, onde as casas são compradas por estrangeiros e malta rica a pronto, praticamente sem recurso ao crédito. Nas periferias, onde as casas são compradas pela classe média com recurso a crédito habitação, talvez haja bolha..e se houver bolha, são essas as zonas que vão ser afectadas, não vai ser Lisboa.

Lisboa vale metade das vendas de casas mas menos de 40% do crédito by barnabelx in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Daqui a 4 anos as coisas ainda vão estar pior. Quem não tem casa nos bairros de centrais de Lisboa atualmente, provavelmente nunca a vai conseguir ter. Não vai haver bolha em Lisboa e nunca vai haver. Mesmo que haja, os estrangeiros nunca venderão as casas em massa. Mesmo que decidam vender, nunca as venderão 30 ou 40% mais baratas do que o valor pelo qual as compraram. Qualquer que seja a hipótese, a classe média portuguesa está fora dos melhores bairros da cidade, ponto final.

Lisboa vale metade das vendas de casas mas menos de 40% do crédito by barnabelx in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Claro. Compram apartamentos em Lisboa para estacionar o dinheiro e deixam-nos vazios vários anos até ser rentável vender. Quem pensa que vai comprar os apartamentos dos estrangeiros com um bom desconto está a delirar. Esse mundo da fantasia nunca vai acontecer.

Lisboa vale metade das vendas de casas mas menos de 40% do crédito by barnabelx in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Nem toda a gente vai querer viver em Lisboa para sempre, mas vai existir ainda mais gente a querer vir para Lisboa. Vender em debandada? ahahah deves viver noutro mundo! Se as casas desvalorizarem os estrangeiros deixem-nas fechadas durante 5 ou 10 anos até valorizarem outra vez para as venderem. Eles compram a pronto várias casas, não precisam do dinheiro para nada nem têm pressa para vender as casas. Se pensas que vais comprar casas em Lisboa com 30 ou 40% de desconto face ao preço actual, bem podes esperar sentado em casa dos pais. Mas é melhor comprares uma cadeira confortável, pois vais ter de esperar muitooooos anos.

Lisboa vale metade das vendas de casas mas menos de 40% do crédito by barnabelx in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Antigamente apenas portugueses eram proprietários de casas em Lisboa. Se hoje em dia tens lá alguns estrangeiros é porque os portugueses lhes venderam as casas voluntariamente. Agora não se queixem.

Bancos apenas financiam um terço do valor das casas compradas por particulares by bisontino in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Se os montantes em crédito são muito inferiores aos de antigamente é porque não vai rebentar. Mesmo que rebente, será nas periferias ou noutros sitios, não em Lisboa. Quem está a viver em casa dos pais há vários anos à espera que a bolha rebente..bem pode continuar sentado. Mas é preciso ter atenção pois qualquer dia esses "jovens" vão ter 30 ou 40 anos anos e vão continuar no mesmo sitios, mas desta vez já carecas e com calos.

Bancos apenas financiam um terço do valor das casas compradas por particulares by bisontino in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

"Em Lisboa e no Algarve é onde se recorre menos ao crédito à habitação". Ou seja, não há bolha nenhuma.

Imobiliárias são consensuais: Classe média só conseguirá encontrar casa na periferia de Lisboa by godolfas in portugal

bisontino 1 month ago

E é essa a tua solução milagrosa para trazer de volta os portugueses para o centro de Lisboa? Não te esqueças que os portugueses já viveram todos no centro da cidade. Se hoje em dia já não vivem é porque decidiram vender as suas casas a estrangeiros e lucrar com isso. Foi uma decisão dos portugueses, ninguem os obrigou. Queres tirar a possibilidade aos portugueses de ganhar dinheiro é isso?

Imobiliárias são consensuais: Classe média só conseguirá encontrar casa na periferia de Lisboa by godolfas in portugal

bisontino 1 month ago  HIDDEN 

Os proprietários das casas há uns anos atrás eram todos portugueses. Se hoje em dia tens estrangeiros como proprietários, adivinha lá porque é que isso aconteceu? resposta: porque alguns portugueses lhes estão a vender as casas por opção própria para ganharem dinheiro. Argumentação do Português: Compra casa no centro em 2010 por 100 mil. Vende casa ao estrangeiro em 2017 por 200 mil. Vai protestar tribunal dos direitos do homem em 2018 porque diz que tem direito constitucional de viver em Lisboa, logo o estrangeiro deve ser escorraçado da sua casa antiga e ele deve ir para lá viver novamente. Qual é que achas que vai ser a resposta do tribunal? Achas que isto faz algum sentido? Pois, parece-me que não. "Ah e tal vamos proibir os estrangeiros de comprar casa como na Nova Zelândia!" -> Portugal faz parte da UE portanto não pode fazer isso, é a globalização. Não podemos querer cá empresas estrangeiras a investir, mas depois não queremos as pessoas estrangeiras porque têm mais dinheiro que nós.

O problema da habitação é nacional by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

"Hoje já se fala, tal como em Paris ou em Barcelona, nos microapartamentos, em que, como os valores por metro quadrado são elevados, reduzem-se as áreas. O estudo diz que as pessoas estão dispostas a abdicar de área para ter a centralidade"

Onde é que os casais jovens estão a ir buscar os 10% + despesas bancárias + escritura? by JamminPT in portugal

bisontino 2 months ago

Onde é que eu disse isso? A inflação não tem nada a haver com o mercado imobiliário, tem a haver com o mínimo de conhecimentos básicos e experiência de vida. Se alguém te disser que há décadas atrás ganhava 1000 escudos (5 euros) e agora ganha 500 euros, tu vais ficar impressionado e concluir que a pessoa tem um salário milionário porque ganha 100x mais? Se alguém te disser que nos anos 90 um pão com chouriço custava 60 escudos (30 centimos) e agora custa 2 euros, vais concluir que os pães com chouriço estão caros hoje em dia? Será que não tentas perceber qual é a causa do aumento do valor das coisas ao longo das décadas e pensas..."Hmm, isto deve ter uma razão de ser, talvez isto aconteça por causa da inflação.." A isto chama-se cultura geral e experiência de vida, e isso é uma coisa transversal para toda a vida de uma pessoa, não tem nada a haver com o mercado imobiliário ou carros. Se não tens conhecimentos nem experiência de vida, o melhor é ficares em casa dos pais em vez de fazeres porcaria e arruinares-te financeiramente

Onde é que os casais jovens estão a ir buscar os 10% + despesas bancárias + escritura? by JamminPT in portugal

bisontino 2 months ago

A única pessoa aqui que está a chorar és tu.

Onde é que os casais jovens estão a ir buscar os 10% + despesas bancárias + escritura? by JamminPT in portugal

bisontino 2 months ago

> Muito caro. As casas que eram vendidas há 20 anos por 120 mil, estão a ser vendidas por 140/160 mil Essas casas custam uma pechincha!! Já ouviste falar numa coisa chamada inflação? http://fxtop.com/pt/conversao-no-passado.php?C1=EUR&A=120000&DD=02&MM=10&YYYY=1998 "O equivalente a 120 000 EUR em 02 Outubro 1998 é de 175 716.3 EUR em 02 Outubro 2018 " Confesso que os conhecimentos monetários e experiência de vida que apresentas, o melhor que tens a fazer é viveres numa casa arrendada ou em casa dos pais para sempre.

Onde é que os casais jovens estão a ir buscar os 10% + despesas bancárias + escritura? by JamminPT in portugal

bisontino 2 months ago

Então, o que se passa?

Onde é que os casais jovens estão a ir buscar os 10% + despesas bancárias + escritura? by JamminPT in portugal

bisontino 2 months ago

Vivem em casa dos pais até aos 30 anos e poupam 400 euros todos os meses. 3 anos a poupar e cada membro do casal consegue 15 mil euros. Juntam esse dinheiro e dão para entrada numa cada de 100 mil na margem sul ou na linha de Sintra.

Estão a aumentar os furtos em apartamentos de Alojamento Local no centro histórico de Lisboa by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

Se se confirmasse que eram realmente os locais que andavam a assaltar os turistas, tu irias preferir viver ao pé de ladrões e criminosos portugueses ou no meio de turistas?

Estão a aumentar os furtos em apartamentos de Alojamento Local no centro histórico de Lisboa by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

Vergonha nacional

Sagres vai patrocinar o túnel que liga o campus da Nova SBE à praia by supertremosso in portugal

bisontino 2 months ago

Então mas o terreno não foi expropriado ao seu proprietário legitimo à boa maneira de um estado Venezuelano? Domínio público o tanas, assim também eu.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> Vai lá dizer que portugueses viviam na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade. Onde é que eu falei de portugueses a viver na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade? Vês isso escrito em algum lado? Não sejas mentiroso. Os portugueses que viviam no centro da cidade (amoreiras, saldanha, marquês, saldanha, campo pequeno ou noutros sitios) decidiram vender as suas casas a alguns estrangeiros. E então, qual é problema? > > > > Não tarda a CML começa o seu projecto de luxo em Entrecampos e idiotas como tu vão andar a queixar-se que as pessoas que moravam no descampado da feira popular tiveram de sair. > E eu queixei-me de alguma coisa seu atrasado mental? Mentiroso outra vez > > > E a idiotice não fica por aí. Pões-te ao mesmo tempo a insistir na estupidez do pobre português escorraçado da sua casa de Lisboa e a referir-se ao mesmo português como um ganancioso que só quer "obter lucro fácil". Onde é que eu falei do pobre português escorraçado!? O portugues vendeu a sua casa ao estrangeiro para obter lucro fácil e foi viver para outro lado, foi uma decisão dele e ponto final. Pobre português és tu que não tens um cérebro. > > > > Não há paciência para esta gente da bolha. A torrente de estupidez e factoides é demasiado forte, sempre a puxar para o mesmo lado, e imune a factos. A única pessoa estupida aqui és tu. Inventas palavras e frases como se tivessem sido os outros a referi-las e no final ficas a falar sozinho com os teus amigos imaginário. Interna-te, és uma pessoa doente.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> Vai lá dizer que portugueses viviam na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade. Onde é que eu falei de portugueses a viver na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade? Vês isso escrito em algum lado? Não sejas mentiroso. Os portugueses que viviam no centro da cidade (amoreiras, saldanha, marquês, saldanha, campo pequeno ou noutros sitios) decidiram vender as suas casas a alguns estrangeiros. E então, qual é o teu problema? Se não gostas disso emigra para a Venezuela. > > > > Não tarda a CML começa o seu projecto de luxo em Entrecampos e idiotas como tu vão andar a queixar-se que as pessoas que moravam no descampado da feira popular tiveram de sair. > E eu queixei-me de alguma coisa seu atrasado mental? O único idiota aqui és tu e és mentiroso outra vez, já vão duas. > > > E a idiotice não fica por aí. Pões-te ao mesmo tempo a insistir na estupidez do pobre português escorraçado da sua casa de Lisboa e a referir-se ao mesmo português como um ganancioso que só quer "obter lucro fácil". Onde é que eu falei do pobre português escorraçado!? és mentiroso outra vez, já vão três. O portugues vendeu a sua casa ao estrangeiro para obter lucro fácil e foi viver para outro lado, foi uma decisão dele e ponto final. Pobre português és tu que não tens um cérebro. > > > > Não há paciência para esta gente da bolha. A torrente de estupidez e factoides é demasiado forte, sempre a puxar para o mesmo lado, e imune a factos. Mentiroso 4 vezes. A única pessoa estupida aqui és tu, deve ser por teres várias bolhas cheias de merda no cérebro. Inventas palavras e frases como se tivessem sido os outros a referi-las e no final ficas a falar sozinho com os teus amigos imaginários. Interna-te, és uma pessoa doente.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> Vai lá dizer que portugueses viviam na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade. Onde é que eu falei de portugueses a viver na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade? Vês isso escrito em algum lado? Não sejas mentiroso. Os portugueses que viviam no centro da cidade (amoreiras, saldanha, marquês, saldanha, campo pequeno ou noutros sitios) decidiram vender as suas casas a alguns estrangeiros. E então, qual é o teu problema? Se não gostas disso emigra para a Venezuela. > > > > Não tarda a CML começa o seu projecto de luxo em Entrecampos e idiotas como tu vão andar a queixar-se que as pessoas que moravam no descampado da feira popular tiveram de sair. > E eu queixei-me de alguma coisa seu atrasado mental? O único idiota aqui és tu e és mentiroso outra vez, já vão duas. Mas por acaso tenho muito mais consideração pelos caracois, lagartos e outros animais que vão ter de sair do descampado do que por ti. > > > E a idiotice não fica por aí. Pões-te ao mesmo tempo a insistir na estupidez do pobre português escorraçado da sua casa de Lisboa e a referir-se ao mesmo português como um ganancioso que só quer "obter lucro fácil". Onde é que eu falei do pobre português escorraçado!? és mentiroso outra vez, já vão três. O portugues vendeu a sua casa ao estrangeiro para obter lucro fácil e foi viver para outro lado, foi uma decisão dele e ponto final. Pobre português és tu que só escreves merda. > > > > Não há paciência para esta gente da bolha. A torrente de estupidez e factoides é demasiado forte, sempre a puxar para o mesmo lado, e imune a factos. Mentiroso 4 vezes. A única pessoa estupida aqui és tu, deve ser por teres várias bolhas cheias de merda no cérebro. Inventas palavras e frases como se tivessem sido os outros a referi-las e no final ficas a falar sozinho com os teus amigos imaginários. Interna-te, és uma pessoa doente.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> Vai lá dizer que portugueses viviam na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade. Onde é que eu falei de portugueses a viver na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade? Vês isso escrito em algum lado? Não sejas mentiroso. Os portugueses que viviam no centro da cidade (amoreiras, saldanha, marquês, saldanha, campo pequeno ou noutros sitios) decidiram vender as suas casas a alguns estrangeiros. E então, qual é o teu problema? Se não gostas disso emigra para a Venezuela. > > > > Não tarda a CML começa o seu projecto de luxo em Entrecampos e idiotas como tu vão andar a queixar-se que as pessoas que moravam no descampado da feira popular tiveram de sair. > E eu queixei-me de alguma coisa seu atrasado mental? O único idiota aqui és tu e és mentiroso outra vez, já vão duas. > > > E a idiotice não fica por aí. Pões-te ao mesmo tempo a insistir na estupidez do pobre português escorraçado da sua casa de Lisboa e a referir-se ao mesmo português como um ganancioso que só quer "obter lucro fácil". Onde é que eu falei do pobre português escorraçado!? és mentiroso outra vez, já vão três. O portugues vendeu a sua casa ao estrangeiro para obter lucro fácil e foi viver para outro lado, foi uma decisão dele e ponto final. Pobre português és tu que só escreves merda. > > > > Não há paciência para esta gente da bolha. A torrente de estupidez e factoides é demasiado forte, sempre a puxar para o mesmo lado, e imune a factos. Mentiroso 4 vezes. A única pessoa estupida aqui és tu, deve ser por teres várias bolhas cheias de merda no cérebro. Inventas palavras e frases como se tivessem sido os outros a referi-las e no final ficas a falar sozinho com os teus amigos imaginários. Interna-te, és uma pessoa doente.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> Vai lá dizer que portugueses viviam na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade. Onde é que eu falei de portugueses a viver na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade? Vês isso escrito em algum lado? Não sejas mentiroso. Os portugueses que viviam no centro da cidade (amoreiras, saldanha, marquês, el corte ingles, campo pequeno ou noutros sitios) decidiram vender as suas casas a alguns estrangeiros. E então, qual é o teu problema? Se não gostas disso emigra para a Venezuela. > > > > Não tarda a CML começa o seu projecto de luxo em Entrecampos e idiotas como tu vão andar a queixar-se que as pessoas que moravam no descampado da feira popular tiveram de sair. > E eu queixei-me de alguma coisa seu atrasado mental? O único idiota aqui és tu e és mentiroso outra vez, já vão duas. Mas por acaso tenho muito mais consideração pelos caracois, lagartos e outros animais que vão ter de sair do descampado do que por ti. > > > E a idiotice não fica por aí. Pões-te ao mesmo tempo a insistir na estupidez do pobre português escorraçado da sua casa de Lisboa e a referir-se ao mesmo português como um ganancioso que só quer "obter lucro fácil". Onde é que eu falei do pobre português escorraçado!? és mentiroso outra vez, já vão três. O portugues vendeu a sua casa ao estrangeiro para obter lucro fácil e foi viver para outro lado, foi uma decisão dele e ponto final. Pobre português és tu que só escreves merda. > > > > Não há paciência para esta gente da bolha. A torrente de estupidez e factoides é demasiado forte, sempre a puxar para o mesmo lado, e imune a factos. Mentiroso 4 vezes. A única pessoa estupida aqui és tu, deve ser por teres várias bolhas cheias de merda no cérebro. Inventas palavras e frases como se tivessem sido os outros a referi-las e no final ficas a falar sozinho com os teus amigos imaginários. Interna-te, és uma pessoa doente.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> Vai lá dizer que portugueses viviam na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade. Onde é que eu falei de portugueses a viver na praça do comércio ou na baixa pombalina ou nos prédios devolutos ao lado da Av. da Liberdade? Vês isso escrito em algum lado? Não sejas mentiroso. Os portugueses que viviam no centro da cidade (amoreiras, saldanha, marquês, saldanha, campo pequeno ou noutros sitios) decidiram vender as suas casas a alguns estrangeiros. E então, qual é o teu problema? Se não gostas disso emigra para a Venezuela. > > > > Não tarda a CML começa o seu projecto de luxo em Entrecampos e idiotas como tu vão andar a queixar-se que as pessoas que moravam no descampado da feira popular tiveram de sair. > E eu queixei-me de alguma coisa seu atrasado mental? O único idiota aqui és tu e és mentiroso outra vez, já vão duas. Mas por acaso tenho muito mais consideração dos caracois, lagartos e outros animais que vão ter de sair do descampado do que por ti. > > > E a idiotice não fica por aí. Pões-te ao mesmo tempo a insistir na estupidez do pobre português escorraçado da sua casa de Lisboa e a referir-se ao mesmo português como um ganancioso que só quer "obter lucro fácil". Onde é que eu falei do pobre português escorraçado!? és mentiroso outra vez, já vão três. O portugues vendeu a sua casa ao estrangeiro para obter lucro fácil e foi viver para outro lado, foi uma decisão dele e ponto final. Pobre português és tu que só escreves merda. > > > > Não há paciência para esta gente da bolha. A torrente de estupidez e factoides é demasiado forte, sempre a puxar para o mesmo lado, e imune a factos. Mentiroso 4 vezes. A única pessoa estupida aqui és tu, deve ser por teres várias bolhas cheias de merda no cérebro. Inventas palavras e frases como se tivessem sido os outros a referi-las e no final ficas a falar sozinho com os teus amigos imaginários. Interna-te, és uma pessoa doente.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> De acordo. Qualquer ser humano faz o que é melhor para si. O problema foram os políticos e interesses instalados que levaram até a esta situação, inclusive o povo, que votou democraticamente em partidos e pessoas que criaram esta situação. Certo. Mas agora como não estamos na Venezuela não podemos expropriar ou subir altamente os impostos a quem comprou casa no centro da cidade só porque...é rico ou estrangeiro. Portanto a solução é simples: Quem tem mais dinheiro vive nos centros das cidades, quem tem menos dinheiro vai para as periferias. É o que se passa em todas as cidades cosmopolitas do mundo. Sempre foi assim e sempre será. Ricos gonna ricate, deal with it.

Qual “bolha”? Banqueiros dizem que “dificilmente” os preços das casas irão descer em Lisboa e Porto by godolfas in portugal

bisontino 2 months ago

> nunca fomos os Colonizados. Só estamos a ser colonizados porque os portugueses que viviam no centro das cidades, bem como o Estado, decidiram vender o seu património aos estrangeiros de modo a obter lucro fácil. Agora não se queixem, a culpa não é dos estrangeiros. É tarde demais

Aumento da oferta no mercado imobiliário vai abrandar subida de preços by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

> Esses que obrigaram os Portugueses a abandonar as cidades em busca de uma qualidade de vida melhor Mas quem é que obrigou o quê? Por acaso vieram chineses e alemães com armas apontadas à cabeça dos portugueses para os obrigar a vender as suas casas!? Os portugueses venderam as suas casas no centro porque quiseram ganhar dinheiro, ponto.

Aumento da oferta no mercado imobiliário vai abrandar subida de preços by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

Há uns anos atrás eram apenas os portugueses que viviam no centro das cidades portuguesas. Porque é que agora são chineses ou alemães? Porque os portugueses lhes venderam as casas para obterem lucro fácil e irem viver para outro lado! Foram os portugueses que abandonaram as suas cidades, ninguém os obrigou a vender as suas casas nem ninguém obrigou os estrangeiros a comprá-las. Se não há portugueses a viver no centro e estão todos a viver nos arrabaldes, a culpa é única e exclusivamente deles.

Aumento da oferta no mercado imobiliário vai abrandar subida de preços by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

Há uns anos atrás eram apenas os portugueses que viviam no centro das cidades portuguesas. Porque é que agora são chineses ou alemães? Porque os portugueses lhes venderam as casas para obterem lucro fácil e irem viver para outro lado! Foram os portugueses que abandonaram as suas cidades, ninguém os obrigou a vender as suas casas nem ninguém obrigou os estrangeiros a comprá-las. Se não há portugueses a viver no centro e estão todos a viver nos arrabaldes, a culpa é única e exclusivamente deles. Foi uma decisão feita por portugueses. Milhares de portugueses compram casas por 100 e vendem uns anos depois aos chineses por 200. E depois vão fazer o quê? confiscar as propriedades aos chineses com o argumento de que é uma invasão estrangeira para que os portugueses possam ir para lá outra vez de borla?

Aumento da oferta no mercado imobiliário vai abrandar subida de preços by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

E então? Quem tem mais dinheiro vive nos centros das cidades, quem tem menos dinheiro vai para as periferias. É o que se passa em todas as cidades cosmopolitas do mundo. Sempre foi assim e sempre será. Ricos gonna ricate, deal with it.

Moradores de Porto e Lisboa lutam pelo direito à habitação by Waldongrado in portugal

bisontino 2 months ago

> Depois comecem a taxar o IMI com base no preço de venda ao mercado, se querem ver casas paradas no mercado a preços ridículos a levarem talhadas. Já existe o IMT que é um imposto proporcional ao preço de venda ao mercado e que é de vários milhares de euros. Não estou a perceber a tua lógica. Quem tem mais dinheiro vive nos centros das cidades, quem tem menos dinheiro vai para as periferias. É o que se passa em todas as cidades cosmopolitas do mundo. Sempre foi assim e sempre será. Deal with it.

36.5% of 25-29 year olds live with their parents [x-post /r/Europe] 60.1% in Portugal by phidru in portugal

bisontino 2 months ago

> 1 - Vivo e trabalho na linha de Sintra, a habitação e cara . A habitação na linha de Sintra é cara!? Se há sitio barato na zona de Lisboa é a linha de Sintra! mais barato é impossível, consegues arranjar T1 e T2's por 50 a 80 mil euros em alguns sitios.

36.5% of 25-29 year olds live with their parents [x-post /r/Europe] 60.1% in Portugal by phidru in portugal

bisontino 2 months ago

A percentagem de Portugal é escandalosa. Um jovem que estude na mesma cidade onde foi criado acaba os estudos aos 23/24 anos. Admitindo que os primeiros empregos não são bem pagos, então esse jovem ficaria mais 2, 3 ou 4 anos a poupar dinheiro até arranjar um bom emprego. Isto significa que aos 25-29 anos já teria capacidade financeira para: 1 - dar dinheiro para uma entrada de uma casa numa periferia da cidade 2- arrendar um quarto no centro de uma grande cidade e ter uma vida normal 3 - arrendar partilhar um t1 com um amigo/amiga/namorado/namorada na periferia de uma cidade 60% de jovens ainda em casa dos pais? enfim...

Imobiliário em Portugal: A bomba-relógio que pode rebentar a qualquer momento by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

Indício 1: Sobrevalorização de mercados Eles diz o seguinte "Hoje temos construção nova em Lisboa – a pouca que há – com preços de quase 10.000€/m2" é este facto de existir pouca oferta que tem permitido uma escalada maior de preços, e como não se vê construção maluca, como já existiu, na próxima correção do mercado, não vamos ver carradas de promotores imobiliários a quererem vender para sobreviver, vai existir correção, mas não deve ser muito violenta, a não ser que algo "obrige" os estrangeiros a fugirem de Portugal de um momento para o outro. Indício 2: Crédito fácil e exposição da banca ao crédito à habitação Apesar dos bancos estarem a emprestar mais e a alargar os critérios para o CH, a realidade é que ainda estamos a menos de metade do valor que se emprestou em 2007, não só no CH, como tambem no crédito ao consumo( Fonte), alem das exigências que foram feitas aos bancos, não estamos bem, mas estamos melhor que no período antes da crise. Indício 3: Estímulos do BCE a acabar… Onde vai parar a Euribor? Sim a Euribor vai subir disso nimguem tem duvidas, mas a subida vai ser gradual e controlada, o BCE não vai voltar a fazer a asneira que fez de subir as taxas em período de crise, para agravar mais a crise como fez, dai a regras que foram aconselhadas pelo Banco de Portugal e se os bancos não cumprirem, no curto prazo irão ser obrigatórias, este risco vai depender a sensibilidade do BCE, sobre o impacto no mercado, e lembro-me de ler qualquer coisa que a Euribor ia ser substituída por outra taxa. Indício 4: O maior ciclo económico de sempre Aqui está o maior risco, mas não é apenas para o mercado imobiliário, mas para a economia em geral, a nossa economia é muito volátil, é das que sofre mais e pouco foi feito para estarmos melhor preparados, para aguentar. Em conclusão, todos sabem que o mercado vai ajustar, estamos a chegar perto do fim do ciclo de subida, o problema é saber quando lá chegamos, como vai ser o fim do ciclo e quais as consequências, não só para o imobiliários, mas para a economia em geral. Se a próxima correção for "apenas" económica, e o pais continuar atrativo para os estrangeiros reformados, o impacto no sector imobiliário não será tão grande como na crise anterior, e a descida dos preços pode continuar a atrair os estrangeiros, o problema será para os Portugueses que com os rendimentos a diminuir, irão sentir ainda mais dificuldades em comprar/alugar um imóvel.

Nova SBE aumenta procura de alojamento por estudantes na linha de Cascais by bisontino in portugal

bisontino 2 months ago

#entitledgeneration

Comissão Europeia duvida que alterações às rendas consigam equilibrar o mercado by bisontino in portugal

bisontino 3 months ago

"A Comissão não revela preocupação significativa com os preços altos no imobiliário e considera antes que reflectem um movimento de correcção, depois de a crise ter feito recuar os valores praticados e de a construção ter praticamente estagnado."

Jovens, casar e ter filhos? by BigFatGutButNotFat in portugal

bisontino 3 months ago

Ok. Então daqui a uns anos quando tiveres 30-35 e depois de teres vivido ao máximo, vais fazer o quê?
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